Kétgenerációs teljes körűen felújított ingatlan Halásztelken!

Ingatlan azonosító: HI-2123522

Pest megye - Halásztelek, Családi ház

106 800 000 Ft (275 969 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Halásztelek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 898
Alapterület: 184 m²
Telekterület: 620 m² ( 172 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Épület szintjei: 3
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Nappalik száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz kondenzációs kombi turbó cirkó
Parkolás: garázs - az árban
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 13 cm
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: az utcában

Leírás

Eladó Halásztelek, kertvárosi részen, egy 2 épületből álló, teljesen felújított, 184 m²-es vállalkozásra vagy két generációnak is tökéletesen megfelelő ingatlan. Mindkét épület teljes körű felújításon esett át 2022-ben, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kényelmet. Az épületek homlokzatát 13 cm vastag szigeteléssel látták el, a födémet pedig 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel takarták be. Az új 3 rétegű műanyag nyílászárók, a burkolatcsere és a fűtéskorszerűsítés mind hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzet növeléséhez. A színek, a nyílászárók és a beltéri ajtók gondosan megválasztottak, hogy otthonos és modern atmoszférát teremtsenek. A főépület 3 szintjén elterülő nettó 159 m² lakóterületű, rendkívül praktikusan van kialakítva. A földszinten előszoba, nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdő, külön WC és kamra található. A tetőtérben egy hálószoba és fürdőszoba található, valamint egy további lakótér, amelyet a vevő saját igényei szerint alakíthat ki. A fűtést modern kondenzációs kazán biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 68 m²-es szuterén, ahol a víz és a csatorna bekötési lehetőség adott, első része garázsként funkcionál. Emellett egy kisebb, 25 m²-es épület is tartozik a telekhez, amelyben szoba, konyha-étkező és fürdőszoba helyezkedik el. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az 620 m²-es telek összközműves, két utcára nyílik, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Az ipari áram további lehetőségeket kínál a vállalkozó szelleműeknek. A környék csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában található, közelben bevásárlási lehetőség és buszmegálló is elérhető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!