Kóny - 2 lakrészes családi ház üzlethelyiséggel eladó

Ingatlan azonosító: HI-2406270

Győr-Moson-Sopron megye - Kóny, Családi ház

119 000 000 Ft (294 554 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóny
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 2886
Alapterület: 320 m²
Telekterület: 1 369 m² ( 381 négyszögöl )
Épület szintjei: 2
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Nappalik száma: 2 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Wc-k száma: 4 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz kombi turbó cirkó
Parkolás: garázs - az árban
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Falazat ház: Tégla
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van

Leírás

Kónyban számos módon hasznosítható, minőségi anyagokból épült 2 lakrészes családi ház üzlethelyiséggel eladó. HÁZ I. (280 m2) Üzlethelyiség - utcai bejárat - kiszolgálótér - fürdőszoba zuhanyzóval - terasz - saját mérőórákkal - fűtés és meleg víz kombi turbó gázkazán által, a hőleadók radiátorok - napelemrendszerre való rákötés előkészítve Lakóház Földszint - konyha - nappali + étkező terasz kapcsolattal - fürdőszoba sarokkáddal, külön helyiségben toalett - háztartási helyiségek Tetőtér - tágas nappali erkéllyel - 2 szoba (egyik erkélyes) - gardrób - fürdőben sarokkád és zuhanyzó, külön helyiségben toalett MŰSZAKI JELLEMZŐK - 2008-ban épült - Porotherm tégla falazat - 10 cm-es szigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel (a nappaliban elektromos vezérléssel) - minőségi, osztrák burkolatok, szaniterek - tetőtérben Velux ablakok árnyékolóval és mennyezeti klíma - fűtés kombi turbó gázkazán által, a hőleadás a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal történik - villanybojler - nappaliban épült kémény is, fűtésrendszer rákötési lehetőséggel - napelemrendszerre való rákötés előkészítve HÁZ II. (40 m2) - téglaépítésű - szoba - konyha - fürdő - jelenleg gázkonvektoros fűtés, de a gázkazán kiépítéséhez a vezetékezés megtörtént - meleg víz villanybojler által MELLÉKÉPÜLETEK - két házat összekötő 33 m2-es fedett, térkövezett terasz - ház folytatásában lévő garázs - különálló garázs (aknás, száraz pincével, elektromos kapuval) TELEK - 1369 m2 - betonozott alapon, tisztítórendszerrel felszerelt merev falu medence - kerti sütő - termő gyümölcsfák - körbekerített, részben térkövezett, murvázott KÓNY A kb. 2700 lakosú Kóny 22 km-re fekszik Győrtől az M85-ös gyorsforgalmi út és a Győr–Sopron vasútvonal mentén - háziorvos, fogászat, gyógyszertár - bölcsőde, óvoda, általános iskola - posta, boltok stb. helyben megtalálhatóak