Vállalkozók, befektetők figyelmébe ajánlom!

Ingatlan azonosító: HI-2413925

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

190 000 000 Ft (471 464 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1137
Alapterület: 223 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Épület szintjei: 2
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Nappalik száma: 4 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Riasztó: van
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag és fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Eladó Dunavarsány Duna parti részén egy 223 m² nettó alapterületű családi házas ingatlan, mely évek óta kétcsillagos motelként működik. Az ingatlan egy 720 m²-es területen helyezkedik el, zárt belső parkolóval. Négy teljesen elkülönülő apartman biztosítja a vendégek korrekt elhelyezését, valamint egy felújítandó lakrész ad helyet a tulajdonos üzemeltetőnek. Az 1. számú földszinti 4 ágyas apartman az utcáról, külön bejárattal közelíthető meg. A 2. számú 68 m²-es apartman lakásban, jelenleg a tulajdonos lakik. Ez a lakrész felújításra szorul. A 3. számú apartman udvari bejárattal rendelkezik, a parkoló felől közelíthető meg. A 34 m²-es különálló épület egy előtérből, nappali-konyha-étkezőből, egy francia ágyas hálószobából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A nappaliban további 2 ágy került elhelyezésre. A tetőtéri 74 m²-es, 3 db két ágyas szobából álló két külön apartman részbe zárt belső lépcsőházon keresztül jutunk fel. Az egyik szobához saját fürdőszoba tartozik, az utcafronti két teraszos szobához közös fürdőszoba és egy külön WC tartozik. Ezen a szinten 2022-ben a járólapok cseréje és a fürdőszoba felújítása megtörtént. A bevezetett, folyamatos vendégkörrel rendelkező vállalkozás teljes egészében átadásra kerül az új tulajdonos részére. A környezet nagyon kedvelt, csendes, szántókkal körülvett terület az 51-es főút és a Duna part között. A pihenésen túl lehetőség nyílik a túrázásra, vízi sportok, sup, csónakázás, horgászat kedvelői is élvezhetik a kínálkozó lehetőségeket és ha elfáradnak, a közelben lévő közvetlen vízparti étterem kiváló kínálatába is belekóstolhatnak egy frissen csapolt sör mellett. Jó szívvel ajánlom családi vállalkozásnak is! Várom megtisztelő megkeresését a hét minden napján!