Dunaharasztin 1 szoba összkomfortos felújításra szoruló házrész!

Ingatlan azonosító: HI-2427408

Pest megye - Dunaharaszti, Házrész

34 900 000 Ft (87 688 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1158
Alapterület: 30 m²
Telekterület: 192 m² ( 53 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Tároló: van
Nyílászárók: Fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: az utcában

Leírás

A házrész Dunaharaszti Petőfi ligeti részén található széles, aszfaltozott utcában. A környék nyugodt, csendes, a szomszédos ingatlanok rendezettek. A városi közlekedés kitűnő, a Népligeti távolsági busz és a helyi járat is pár percen belül elérhető, a HÉV-állomás 5 perc busszal. A közelben található egy kisbolt, valamint a piac, ami gyalogosan 10 perc. Budapestre a bejárás gépkocsival fél óra alatt megoldható. Az épület a ’80-es években épült téglából, önálló közművel ellátott, víz, gáz, villany, csatornahálózat a házba bekötve, fűtése gázkonvektorral megoldott. A kis ház modernizációra szorul, régi fa nyílászárókkal rendelkezik. Homlokzati szigetelése 5 cm. Az ingatlan bruttó alapterülete 30 m², egy hálószobából, konyhából és zuhanyzós fürdőszobából áll. Melegvíz ellátása villanybojlerről üzemel. A saját telekrész 192 m², a kert teljesen elszeparált, külön bejáratú, két utcáról is megközelíthető. Az udvarba több gépkocsival kényelmesen be lehet parkolni. A kertben található egy 5 m² és egy 10 m²- es téglaépület, mely kerti vagy szerszám tárolónak kiválóan alkalmas. A környékre jellemző a csendes, nyugodt és zöldövezeti környezet. Dunaharasztin több park is található, valamint a Duna parton a Sportsziget kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként Aldi, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, telekhasználati megállapodással kerül az új tulajdonos birtokába. Ajánlom egyedül költözőknek, az idősebb korosztálynak vagy fiataloknak életkezdéshez. Megtekintés céljából keressen bizalommal!