Dunavarsányban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 118 m²-es, utcafronti ikerházi lakás!

Ingatlan azonosító: HI-2471725

Pest megye - Dunavarsány, Ikerház

110 000 000 Ft (281 330 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány Kisvarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1172
Alapterület: 118 m²
Telekterület: 522 m² ( 145 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: nem beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: az utcában
Csatorna: van
Kábel Tv: az utcában

Leírás

Dunavarsány, Kisvarsányi részén, új házas környezetben eladó egy 4 hálószoba+nappalis, új építésű ikerház UTCAFRONTI lakása. Az ingatlan 137 m² nagyságú, ebből a fűtött alapterület 118 m². Az ingatlanhoz tartozik egy 12 m²-es terasz, egy 13,5 m²-es fedett, nyitott tároló és egy gépjárműbeálló. A két lakás külső tárolóval érintkezik egymáshoz. A saját lekerített telek nagysága 522 m². Fűtése hőszivattyúval, padlófűtéssel, igény szerint plusz radiátorokkal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A napelem rendszer előkészítése az ár részét képezi. Melegvízellátás Ariston elektromos bojlerrel megoldott. Az ingatlan 30-as ytongból, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, 30 cm-es födémszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, Bramac tetőcserépfedéssel épül. A hideg-meleg burkolatok igény szerint kiválaszthatók 5 000 Ft/m² áron. A közelben megtalálható buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskola. 10 % foglalóval leköthető, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Otthon Start hitel, CSOK hitel igényelhető! Várható átadás: 2026 tavasz Bővebb információért keressen bizalommal!