DERECSKEI BELVÁROSI LAKÓHÁZ CSENDES HELYEN !

Ingatlan azonosító: HI-2485896

Hajdú-Bihar megye - Derecske, Családi ház

30 000 000 Ft (77 121 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Derecske dr Mustó Sándor utca 5
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: DIK-1458/25
Alapterület: 115 m²
Telekterület: 712 m² ( 198 négyszögöl )
Építés éve: 1935
Épület szintjei: 1
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: van
Tetőtér - ház: nem beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: Vályog + tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Manzárdtető
Riasztó: nincs
Tároló: van
Nyílászárók: Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
Iskolától való távolság: 200m
Óvodától való távolság: 200m
Város központtól való távolság: 100 m
Víz: van, egyedi mérő
Villany: van, egyedi mérő
Gáz: nincs
Csatorna: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Hajdú-Biharban, Derecske központjában, dr Mustó Sándor utca 5 szám alatt polgári házas lakóingatlan ELADÓ! Derecske Belváros! Kiváló infrastruktúra környezet, közel mindenhez! Fejlesztési ingatlan! 16 lakásos társasház építési lehetőség! 30 millió forint! Derecske Belvárosban, csendes helyen, templomoktól 100 méterre polgári házas ingatlan eladó, 2 bejáratú, 115 m2 hasznos alapterületű családi házzal, lakható melléképülettel, és lakóépületet kiszolgáló tároló melléképületekkel, 712 m2 területű telekkel. Ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, tradíciót, a polgári életformát kedvelőknek kiváló ingatlan. Akár 16 lakásos, 4 szintes –pince+földszint+emelet+tetőtér -vegyes rendeltetésű társasház építhető az ingatlanra. Rendezett földhivatali ingatlan-nyilvántartás! Értékálló befektetés! Városközpont! Frekventált környezet! Járműforgalom részére zsákutca! Csendes átmenő gyalogos forgalom! Városi Közgyűjtemény és szociális intézmény az utcában! Részlegesen alápincézett lakóépület! Belsőtéri padlásfeljáró! Üres padlástér! Maradó konyhai berendezések, és igény szerinti bútorzat! Bölcsőde, iskola 150 méteren belül! Minden egyéb más 200 méteren belül! Azonnal birtokba vehető! Ingatlanfejlesztési lehetőségek: Az ingatlan Kisvárosias lakóterületbe van sorolva (Lk-1 jelöléssel), mely zártsorú, előkert nélküli, belvárosi besorolást jelent. Építhető legfeljebb 16 lakásos lakórendeltetésen kívül kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, szociális, kulturális, igazgatási iroda, szállás jellegű rendeltetési egység. A telek legfeljebb 40%-ban beépíthető, mely jelen esetben 284 m2-t jelent. A 7,5 méter épületmagasságba pince+földszint+emelet+tetőtér fér bele. Előírt utcai épületmagasság legalább 4,2 méter.