Közvetlen tóparti nyaraló horgászoknak vagy nyugalomra vágyóknak!

Ingatlan azonosító: HI-2589750

Pest megye - Dunavarsány, Nyaralótelek

61 800 000 Ft (170 248 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1281
Alapterület: 23 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Fűtés: elektromos
Tetőtér - ház: nem beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Falazat ház: Fa szerkezet
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Riasztó: van
Nyílászárók: Fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: nincs
Villany: van
Gáz: nincs
Csatorna: nincs

Leírás

Eladó Dunavarsány, Petőfi horgász tavon egy teljes bútorzattal rendelkező 23 m²-es kitűnő állapotú faház bográcsozóval, saját stéggel, stégházzal. A faházhoz tartozó telek nagysága 500 m², automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított, térkövezett. A fedett szaletli 32 m²-es, alatta egy ugyanakkora hangulatos dísztéglával burkolt pince áll. Az épület 10 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott, téliesített faház, 2019-es építésű. Teljes bútorzattal eladó, fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával, melegvíz- ellátás Ariston villanybojlerrel üzemel. A nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a riasztó és az automata kapu kiépítve, a kertbe több gépjárművel a parkolás kényelmesen megoldható. Az ingatlan villany közművel rendelkezik, vízellátás a pincében lévő házi vízműről üzemel. A telken található egy 5 m³-es zárt emésztő, elektromos ellátás 1X32 Amper. A vízparti horgászállás 8 méter szélességű egy modern 7 m²-es stégházzal, a vízellátás itt is megoldott. Az ingatlan a 18 hektáros Petőfi tó partján fekszik, üdülő besorolású épület helyezhető el, beépíthetősége 20 %. A tó területe teljesen bekerített, a belépés telefonról irányított automata kapun keresztül történik. A tó átlagos vízmélysége 5,0 méter. Tagdíj horgászoknak évente 162 000 Ft. Első belépési díj 150 000 Ft. Halállománya ponty, süllő, csuka, balin, keszeg, kárász, harcsa, fekete sügér, busa. Lehetőség van etetőhajó használatára is, de ehhez sporthorgász engedély szükséges. Buszmegálló 1,5 km-re található. Az ingatlant ajánlom horgászoknak, pihenni, kikapcsolódni vágyóknak, a csendet, nyugalmat kedvelőknek! Tökéletes megoldás családi összejövetelekhez, baráti társasággal összekötött horgászathoz, bográcsoláshoz, grillezéshez. Bővebb információért keressen bizalommal!