Dunaharasztin 10,3 hektáros tóparti terület!

Ingatlan azonosító: HI-2593285

Pest megye - Dunaharaszti, Szántó

270 000 000 Ft (745 856 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1287
Telekterület: 103 896 m² ( 28 887 négyszögöl , 10.4 hektár , 18.1 hold )
Minőség. AK: Ak
Víz: nincs
Villany: az utcában
Gáz: nincs
Csatorna: nincs
Kábel Tv: nincs

Leírás

Dunaharaszti csendes, természetközeli részén eladó egy 103 896 m² összterülettel rendelkező ingatlan, amely egy bányatóból és a hozzá tartozó szántó-, illetve legelőterületből áll. Az ingatlan két helyrajzi számon helyezkedik el, megoszlása: • 60 830 m² bányató • 43 066 m² szántó és legelő A tó közel 5 hektáros vízfelülettel rendelkezik, átlagos mélysége 7 méter, vízjogi engedélye érvényes. A terület kiváló lehetőséget kínál turisztikai, rekreációs vagy sportcélú fejlesztések megvalósítására. A szántó és legelő részek K-Sp/1 övezetbe tartoznak, ahol a helyi építési szabályzat alapján sport- és szabadidős rendeltetésű, pihenést szolgáló, turisztikai vagy szállásjellegű önálló építmények is elhelyezhetők. A terület fennmaradó része Vá-vb és Ett övezeti besorolású. Beépítési paraméterek: • Beépíthetőség: 20% • Bruttó területi szintmutató: 0,4 • Megengedett épületmagasság: 7,5 méter Az ingatlan jól megközelíthető, részben aszfaltozott, részben stabil, jól járható földúton keresztül érhető el. Az 51-es főút 1,2 km távolságra található. Villany közmű 50 méterre. Kiváló választás lehet befektetők, turisztikai fejlesztők vagy olyan vállalkozások számára, akik egy nyugodt, vízparti környezetben szeretnének egyedi sport-, szabadidős vagy vendéglátó fejlesztést megvalósítani. További kérdésével keressen bizalommal!