Soroksáron 2 szobás sorházi lakás saját telekkel!

Ingatlan azonosító: HI-2594965

Budapest - Budapest XXIII., Sorház

47 500 000 Ft (131 215 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1291
Alapterület: 47 m²
Telekterület: 120 m² ( 33 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Épület szintjei: földszintes
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Parkolás: utcán, közterületen - ingyenes
Pince: nincs
Tetőtér - ház: nem beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: az utcában
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Eladó Budapest XXIII. kerületében, a Hősök tere környékén, csendes utcában, egy 47 m²-es sorházi lakás. Az ingatlan egy 5 lakásos társasház 2. lakása, melyhez egy 120 m² nagyságú kertrész tartozik. A teljes tetőszerkezete 2022-ben cserélve lett, a gerenda, lécezés és a cserepezés is. A belső felújítás is ugyanekkor történt, nyílászárói műanyag szúnyoghálóval, a szobákban laminált parketta található, a konyhabútor igény esetén az ingatlanba marad. A kert felőli homlokzat dryvit szigetelése 5 cm. A lakásban található egy előszoba, abból nyílik egy kis kamra, a konyha-étkező és egy közlekedő, ahonnan egy hálószoba és a másik tároló található. A konyhából jutunk el a másik hálószobához és a zuhanyzós fürdőszobába. Falazata vegyes építésű, tégla-vályog, fűtése infra panellel, melegvíz-ellátása Ariston elektromos bojlerrel megoldott. A fürdőszobai ablakot a tulajdonos új műanyagra cseréli. Belmagassága 2,30 m. Villany, csatorna és víz közművek a házban, a gáz nincs bekötve, az utcában található. Internet, kábel TV szolgáltató a Magyar Telekom. A kertrész teljesen elszeparált a szomszédoktól, magas lemezkerítéssel, kiskapuval rendelkezik. A kertben található egy 6 m²-es kerti tároló, ami a vételár részét képezi. Gépjárművel a saját telekrészre nem lehet beállni, parkolás az utcán lehetséges díjmentesen. A közelben bevásárlási lehetőség, bankok, pékség, boltok, SZTK, 66-os busz, Hősök tere HÉV-állomás pár perc sétával elérhető. Az ingatlan alkalmas a 3%-os hitelre, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdonú. Ajánlom fiataloknak életkezdéshez, egy gyermekkel költözőknek, az idősebb korosztálynak is kiváló választás. Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal!