Ebben a házban a családi recept és a családi otthon eggyé válik.

Ingatlan azonosító: HI-2597423

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

1 000 Ft (3 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Szent István út
Típus: Eladó
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 631 m² ( 175 négyszögöl )
Épület szintjei: 2
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Nappalik száma: 2 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs - az árban
Pince: van
Tetőtér - ház: beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van

Leírás

Kifejezetten Cukrászdának és Otthonnak Épült – Profi Ingatlan Eladó Csepelen ! Eladó egy minden részletében megtervezett, nettó 280 nm-es, tehermentes családi ház és üzleti komplexum egy 631 nm-es telken. Ez az ingatlan nem egy átalakított lakóház: kifejezetten erre a kettős funkcióra (lakhatás + cukrászati tevékenység) épült, így minden hatósági előírásnak és technológiai folyamatnak maximálisan megfelel. Miért ez a legjobb választás a vállalkozásához? Profi infrastruktúra: A szuterén szinten teljes értékű cukrászműhely, a földszinten elkülönített fagylaltkészítő helyiség és tágas üzlettér található. Azonnali indítás: Az ingatlan egy éve még érvényes engedélyekkel üzemelt, állapota kiváló, így minimális ráfordítással újraindítható a termelés. Kényelmi extrák: A technológiai hűtést és a kellemes hőérzetet 4 db klíma biztosítja. Lakótér, ahol élmény a pihenés: A privát szféra és a munka tökéletesen elkülönül, de mégis karnyújtásnyira van egymástól. Modern élettér: Világos, déli fekvésű amerikai konyhás nappali. Padlófűtés: Az emeleti nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a komfortról, a ház többi részén cirkó fűtés üzemel. Panoráma és fény: Összesen 150 nm-nyi terasz és erkély tartozik az ingatlanhoz – kiemelkedő extra, hogy minden szobából közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre! Parkolás: Saját garázs biztosított. Műszaki állapot: Az ingatlan jó állapotú, esztétikailag és szerkezetileg is megbízható. Tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható.