ÚJSZERŰ LAKÁS EGERBEN A HATVANI HÓSTYÁN KÖZVETLEN TULAJDONOSTÓL ELADÓ

Ingatlan azonosító: HI-2615763

Heves megye - Eger, Tégla lakás

89 999 000 Ft (247 250 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Alapterület: 87 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Parkolás: parkolás telken belül
Tetőtér - lakás: tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
A lakás falazata: Tégla
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Sátortető
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van

Leírás

2020-BAN ÉPÜLT | ELSŐ TULAJDONOSTÓL | 73 M² LAKÓTERÜLET | 87 M² ALAPTERÜLET | 5 M² ERKÉLY | TÉGLAÉPÍTÉS + SZIGETELÉS | HATVANI HÓSTYA Az ingatlan az átvételtől kezdve kizárólag saját célra volt használva, soha nem került bérbeadásra. Megkímélt, gondosan karbantartott, jó állapotú lakás. A hirdetésben szereplő képek eredeti, nem szerkesztett fotók, amelyek a lakás valós állapotát és hangulatát mutatják. A lakás jellemzői: - HELYISÉGEK: 2 hálószoba, nappali + étkező + konyha, fürdőszoba, WC - PADLÓZAT: a hálószobákban laminált padló, a konyhában, a nappaliban, a fürdőszobában és a WC-ben csempeburkolat - TETŐSZERKEZET: magas cseréptető, padlástérrel - NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos redőnnyel, rolókkal és szúnyoghálókkal - PÁRAELSZÍVÁS: páraelszívó rendszer a konyhában, a fürdőszobában és a WC-ben - FŰTÉS: fali kondenzációs gázkazán, radiátoros gáz-cirkó fűtésrendszer, termosztátos szabályozással - HŰTÉS: 2 db 3,5 kW teljesítményű LG inverteres klíma, amelyek fűtésre is használhatók - SZIGETELÉS: a külső falakon kb. 10-15 cm kőzetgyapot, a tetőtérben a szarufák között üveggyapot, a belső válaszfalaknál gipszkarton szigetelés - REZSI: nyári időszakban havi átlagosan kb. 10.000,- Ft, téli időszakban havi átlagosan kb. 30.000,- Ft - KÖZMŰVEK: az ingatlanhoz önálló közműórák tartoznak (víz, gáz, villany) A társasház jellemzői: - két irányból, külön bejáraton keresztül megközelíthető - belső, aszfaltozott udvar - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - közös tárolóhelyiség - kerti csap Nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek bennünket, az értékesítéshez nem kérjük közvetítő segítségét. Köszönjük a megértést!