2015-ben igényesen felújított családi ház magánszemélytől eladó!

Ingatlan azonosító: HI-405665

Pest megye - Szentendre, Családi ház

69 000 000 Ft (176 020 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Szentendre Mandula u.
Típus: Eladó
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 810 m² ( 225 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc-k száma: 3 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Parkolás: garázs - az árban
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Óvodától való távolság: 400m
Város központtól való távolság: 600 m
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Szentendre óvárosi központjához közel, frissen felújított tágas ház szép kerttel tulajdonostól eladó. A 160-180 m2-es ház alacsony rezsije az egy éve cserélt 3 rétegű hőszigetelő nyílászáróknak, az új, 12 cm-es külső hőszigetelésnek, valamint a tavaly újraszigetelt tetőnek köszönhető. A FÖLDSZINTEN a galériás nappali egy boltíven keresztül az étkezővel, és az étkezőn keresztül a hangulatos konyhával is élő kapcsolatban áll. ((A nappaliba akár egy 3-4 méteres karácsonyfát is be lehet állítani!)) Az étkezőből az ízlésesen kialakított loggián keresztül közvetlenül a kertbe és a fedett grillezőhöz juthatunk. A földszinten megtalálható továbbá egy hálószoba, kádas és wc-s fürdőszoba, valamint egy kamrahelység. Az EMELETEN a galérián kívül további 3 szoba, zuhanyzós wc-s fürdőszoba és 2 erkély található. A NAPPALI ALATTI SZINT is – a telek lejtésének köszönhetően – közvetlenül a kertbe vezet, illetve jelenleg itt a főbejárat és az előszoba, ahonnan egy fűtött garázs, egy mosókonyha és egy kis pince nyílik. A ház könnyedén kétgenerációssá alakítható, két külön bejárattal. A konyhai gépek beépítettek (hűtő, minőségi gáztűzhely, elszívóberendezés). A konyha, a kamra és a földszinti fürdőszoba is ablakokkal rendelkeznek, ennek köszönhetően világosak és jól szellőztethetőek. A belső lépcső, a beépített szekrények, a konyha és az étkező berendezése is mind egyedi darab, kiváló minőségű anyagokból készültek. A parketták és egyéb burkolatok is igényesek. A felső szint felett szigetelt padlástér található. A fűtést igény szerint két kazán is biztosítani tudja, egy vegyes tüzelésű és egy gázkazán, a szobákban új radiátorok találhatóak. A KERTBEN fedett kerti kiülő és grillező, saját kis játszótér, gyümölcsfák (cseresznye, szilva és alma), virágok, kerticsap, szerszámtároló található. A 810 m2-es telket körben zárt kerítés veszi körül, az épület körbejárható, nem telekhatárra épült. Kapuként a telekre külön személyi bejárat és elektromos távirányítóval üzemeltethető autóbejáró szolgál. A garázson kívül a telken 4-5 autó is tud a kocsibeállókon parkolni. A környék csendes, a szomszédok pedig barátságosak. A Duna-part és az óváros sétával 5-7 perc alatt elérhető, a közelben bevásárló üzletek, óvoda, gyógyszertár, fodrász, éttermek, benzinkút, hajóállomás és a Pap-szigeti strand található. A közeli 11-es főút kiváló közlekedést biztosít buszjárataival a HÉV-állomásra, vagy közvetlenül Budapestre. Az ingatlan irányára: 69 millió forint. Érdeklődni lehet telefonon vagy e-mailben is. A tulajdonos elérhetőségei: 06209663398, b_tasnadi@yahoo.com