CSOK Pluszra alkalmas, 3 hálószobás újszerű

Ingatlan azonosító: HI-2580682

Pest megye - Ócsa, Sorház

94 500 000 Ft (270 774 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ócsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089293-5245724
Alapterület: 101 m²
Telekterület: 189 m² ( 53 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó újszerű, hőszivattyús sorházi lakás saját kerttel Ócsán Ócsán kínálok eladásra egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m2-es sorházi ingatlant. A háromlakásos épület szélső lakása teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, lekerített udvarral rendelkezik. A 189,60 m2-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, így a maximális privát szféra garantált. Műszaki tartalom és szigetelés - Beton alap, 30-as tégla főfalak és tégla válaszfalak. - A lakások között speciális Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet. - A homlokzaton 15 centiméteres, a lábazaton 10 centiméteres szigetelés található. - A fagerendás sátortető 15 centiméteres szigetelést kapott cserép fedéssel. - Háromrétegű, 6 kamrás műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. - A nappali teraszajtaján elektromos redőny működik. - Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést, valamint a mennyezeti és fali hűtést-fűtést. - Az elektromos hálózat 1x32 Amper, H-tarifás mérőhellyel kiépítve az alacsony rezsiért. Praktikus elrendezés két szinten A földszint tartalma: - Előszoba, külön WC és fürdőszoba. - Kamrával felszerelt, tágas amerikai konyhás nappali. - Közvetlen kijárás a 12 m2-es teraszra és a saját kertbe. Az emelet tartalma: - Három külön nyíló, teljes értékű hálószoba. - Második, WC-vel ellátott fürdőszoba. Extrák és a kert - Beépített beltéri egységgel rendelkező riasztórendszer. - Kiépített kamerarendszer-előkészítés. - Elektromos kapu a teljesen körbekerített udvarban. - Kerti csap és egy praktikus kerti tároló. Kiváló lokáció Pár perc sétával kényelmesen elérhető mindez: - Buszmegálló és vasútállomás. - Általános iskola és gimnázium. - Ócsa központja a bevásárlási lehetőségekkel. Finanszírozás és jogi háttér - Az ingatlan per- és tehermentes. - Azonnal hitelre alkalmas. - Rendezett térképszelvénnyel rendelkezik. - CSOK Plusz és egyéb támogatott állami finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők rá. Ha felkeltette érdeklődését ez a modern, alacsony rezsijű otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ089293