Csokra alkalmas újépítésű ikerház eladó Ócsán

Ingatlan azonosító: HI-2162595

Pest megye - Ócsa, Családi ház

59 000 000 Ft (151 671 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ócsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010089-4431916
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 350 m² ( 97 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÓCSÁN ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ 98 NM-ES IKERHÁZ SZUPER HELYEN JÓ ÁRBAN ELADÓ 89 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ÓCSA MOST ÚJONNAN KIÉPÜLŐ RÉSZÉN! A KIVITELEZŐVEL MÁR RÉGÓTA DOLGOZUNK EGYÜTT EZÉRT SZÍVBŐL TUDOM AJÁNLANI. A ház belsőudvari 720 nm-es összközműves telken, KÉT INGATLAN SZÉP teraszokkal került megépítésre. Az első OTTHON rendkívül családbarát elrendezésű, napfényes, energiatakarékos. Belső elrendezés előszoba, 2 fürdőszoba, wc, 3 tágas szoba, hatalmas fényes nappali+ amerikai konyha, előtér és közlekedő több információ az alaprajzon vagy személyesen. Nagyon szuper kis elosztású kétszintes ingatlan amelyhez elől egy garázs is felépítésre kerül autója számára. Főfalai téglából épül, tetőszerkezetének fedése a Terrán betoncserepével már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszerrel lesz szerelve. ( 25 év garancia).  Szigetelő rendszere kívülről 15 cm-es vastagságú, padlóban lépésálló 10 cm-es rendszer, míg a mennyezetszigetelés ásványgyapotból 25 cm-es vastaqsággal kerül kiépítésre, homlokzata a legmodernebb nemes vakolattal lesz színezve, amely csapvízzel tisztára mosható a későbbiekben.  Tehát energetikailag a későbbi 0-ás HÁZ megvalósíthatóságához is megfelelő alapokkal rendelkezik a ház. Önálló közművekkel, tehát saját mérőórákkal felszerelt, áramellátottsága 3x16 Amperrel lesz kiépítve. Műszaki adatok.: A lakóépület főfalai alatt egy sor zsalukő kézikeverésű betonnal kitöltve simított lábazattal 10 cm hőszigeteléssel. A fő falak YTONG téglából ÉPÜLTEK. Fűtése központi, fűtés gáz cirkóval. A nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék Fűtési rendszere a teljes lakótérben kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel Riasztó és mozgásérzékelőinek a bekábelezése megtörténik. Belső ajtók gyárilag színezett kivitelben, meghatározott árban választhatóak. A hideg és meleg burkolatok 5000.- Ft-os nm áron választhatóak, a laminált padlók 4000 ft-os határig. Természetesen ha mást szeretne a kedves VEVŐ az is megoldható értékegyeztetéssel. A telkek utcafronti kerítései fa berakással készülnek, az oldalsó és hátsó udvarrészek dróthálóval vannak elválasztva. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve az 5-ös számú főúton, tömegközlekedéssel a 635 és 636 számú elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét útvonalú vasútszerelvénnyel lehetséges.  Az ingatlan birtokba adása : 2023.10.01-től! Állami támogatások, kamattámogatott hitelek, illetékmentesség, babaváró, CSOK feltételeinek megfelelő ikerlakások. NE késlekedjen keressen bátran, nézzük meg és foglaljuk le minél hamarabb a hét bármelyik napján elérhető vagyok kivéve vasárnap. Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel kapcsolatban is állok rendelkezésére, keressenek bizalommal, mert szívvel lélekkel dolgozom az emberekért. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ010089