Dávidföldi részen, lakóháznak, üzlethelyiségnek, vendéglátóhelynek egyaránt alkalmas

Ingatlan azonosító: HI-2185927

Baranya megye - Komló, Családi ház

17 900 000 Ft (46 253 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Komló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092311-4445670
Alapterület: 121 m²
Telekterület: 818 m² ( 227 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Komló Dávidföldi részén, rendezett, szép utcában, 868m2-es telken eladó egy 121m2-es, teljes egészében alápincézett, korábban üzlethelyiségként működő, de lakóházként (két lakásos ikerházként), üzletként, irodaként, vendéglátóhelyként is hasznosítható, masszív tégla építésű ingatlan. Üzletként való korábbi hasznosítása okán jelenleg helyiségei e funkciót tükrözik. Az eladótéren, raktárakon felül wc, vizesblokk, és egy konyha helyiségek találhatóak meg benne. Az épület két bejárattal rendelkezik, mind az utca, mind a telek felől megközelíthető. Az ingatlan teljes egészében alápincézett, a pinceszint a kert irányából, és a házból is elérhető. Odalent 3 tágasabb helyiség került kialakításra. Az ingatlan külleme rendezett, teteje cseréppel fedett, jó állapotú. Belsőleg az ingatlan teljes felújítást igényel, bármely hasznosítási módozat mellett. Könnyen kialakítható belőle két lakásos ikerház (az épület jelenleg is két helyrajzi számon nyilvántartott, 4 villanyórája van), melyhez tetőtere is beépíthető. Irodaként, cégképviseletként, üzlethelyiségként szintén jó választás, a telekre számos autó behajtása, parkolása megoldott. Étteremként, vendéglátóhelyként szintén jól kialakítható, a parkoló mellett méretes terasz, kerthelyiség is kialakítható. A környezet jó ellátottságú, Komló egyik legszebb kertvárosi része. Az ellátottság (oktatási intézmények, orvosi ellátás, üzletek) remek a környéken. 1 percnyi sétára számos helyi autóbuszjárat áll meg, melyekkel a város szinte minden pontja átszállás nélkül elérhető. Az ingatlan irányára: 17,9 M Ft Irányár: 17900000 Ft Referencia szám: HZ092311