Debrecen Bánk ház eladó

Ingatlan azonosító: HI-2101076

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

108 000 000 Ft (277 635 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 0003-4415127
Alapterület: 158 m²
Telekterület: 1 959 m² ( 545 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó egy csipet mediterrán! Debrecenben megvásárlásra kínáljuk 2020-ban épült, egyedi családi házunkat, halastóval. Debrecen az elmúlt években nagyon sokat fejlődött és további fejlődéseinek köszönhetően Magyarország legjelentősebb városa lett. Az ingatlan Debrecen-Bánkon helyezkedik el, újépítésű részen, csak új építésű ingatlanok vannak a környéken. Belterület, de mégis csendes környéken és jó levegőn, távolabb a város zajától, szmogjától (Debrecen tábla 4km). Amit a házról tudni kell: A környék kiemelkedő helyén, dombon helyezkedik el. 158 négyzetméteren 5 szoba + nappali, konyha, tágas közlekedők, 2 fürdőszoba, 3 wc, kazánház, spájz, mosókonyha, nagy fedett terasz került kialakításra. Minden úgy lett megtervezve, hogy akár egy többgyermekes családnak is ideális otthon legyen, de mégis külön a szülői és gyermek rész. 2 méter mély vasbeton sávalapon, 30-as Porotherm téglából épült, 15cm grafitos Austrotherm hőszigeteléssel ellátva, a mennyezeten 25cm üveggyapot és kőzetgyapot szigeteléssel. Ebből a házból semmi nem lett kispórólva, a teljes építkezés dokumentálva van fényképekkel, saját részre építettük megfelelő kivitelezőkkel, ingatlanos és ingatlanipari szakemberként. Itt nincs rejtett hiba és 2 év teljeskörű garanciát vállalok az ingatlanra! Minőségi 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálókkal és többnyire redőnyökkel. Asztalos által készített gépesített konyhaszekrény, Spanyol márvány csempe, egyedi tapéták, tömör borovi fenyőből készült belső nyílászárók. Könnyedén Okosházzá alakítható, hiszen elő van neki készülve, a szerelvényezésnek és a csövezésnek köszönhetően. Fűtését mindenhol padlófűtés biztosítja gázkazánnal és emellett kialakításra került egy vegyestüzelésű kazán, hőcserélővel és áram szünetmentes tápegységgel. Gree hűtő-fűtő klíma. Komplett kamerarendszer kiépítve, folyamatos és mentett felvétellel áramszünet esetén is. Maga az udvar: 1959nm szabályos telek. Teljesen körbekerítve, mindenhol zárt 2,25m kerítéssel, elektromos kapuval ellátva. Két autónak kialakított 36nm-es kocsibeálló és külön 15nm szerszámos. A telken található egy 117nm-es halastó,melyben különleges koi pontyok és aranyhalak vannak. Teljesen parkosítva, 120db leylandi ciprussal körülvett, 35db gyümölcsfával, 33 tő nemesített szőlővel és számtalan díszfával és örökzölddel beültetve. 180nm-es kennel, mely kutya vagy kisállat tartására tökéletes. 400nm térkövezett udvar rész kérhető további 7m forint ellenében. Telekterület adottságai miatt további ingatlan építhető rá! Megtekintésért és további információkért hívjon a megadott telefonszámon. Kedvezményes kamatozású hitelek elérhetők. CSOK, babaváró ügyintézését vállaljuk. Energetikai tanúsítvány és Értékbecslés rövid határidővel.