Dunapart közeli ház, Halásztelek

Ingatlan azonosító: HI-2162719

Pest megye - Halásztelek, Családi ház

87 900 000 Ft (225 964 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Halásztelek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ046015-4415478
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 452 m² ( 126 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Halásztelken a Dunapart közelében 140 nm alapterületű, teljes körűen felújított családi házat. A felújítás kiterjed különösen a legújabb energetikai szabályzók változása miatt kialakult energiaárak mérséklésére. Mind az elektromos áram, mind a gázfogyasztás esetében fenntartható a lakossági fogyasztókra kialakított 2520 Kwh-s és az 1729 m3-es kedvezményes árszintek. Nincs szükség semmiféle egyéb kisegítő beruházásra. A földszint alapterülete 90 nm ahol 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc, nappali, konyha -étkező valamint mosókonyha található. A tetőtérben került kialakításra még egy fürdőszoba, egy hálószoba és opcionálisan két gyerekszoba vagy összevonva egy nagyobb háló. A stabil betonalapon álló épület alatt egy szuterént találunk, ahová délelőtt a nap is besüt. Itt is ki lett alakítva a 3 fázis, a víz és csatorna bekötési lehetőség. Az elektromos rendszer 3X16 A nappali és 3X16 A éjszakai áram bekötéssel rendelkezik. A minden nyílászáró már a szükséges 3 rétegű üvegezéssel készült, a külső falakat 13 cm-es grafit alapú hőszigeteléssel láttuk el, a tetőfedés alatt pedig 25 cm ásványgyapot biztosítja a megfelelő komfortot. A telek területe 452 nm, kijárata egy utcára biztosított. A mellékelt változási vázrajz szerint ügyvédi megosztóval érvényes az első részre az ajánlat. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ046015