Eladó 116+42 m2-es lakótér, kiválló állapotú ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2523201

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

118 000 000 Ft (310 526 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán Babits Mihály utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047692-5124383
Alapterület: 158 m²
Telekterület: 1 371 m² ( 381 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Energiatakarékos, felújított családi ház nagy telekkel és külön lakóegységgel Eladásra kínálunk egy 116 m²-es, 5 szobás, kiváló állapotú családi házat, amely egy 1371 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, modern otthont kap. Főépület átgondolt terek, korszerű megoldások: - 116 m² lakótér - 5 szoba - Nappali-konyha-étkező egyben, világos, modern kialakítással - Hangulatos terasz, ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez - Tetőtér beépíthető tovább bővíthető élettér 2022-es felújítás részei:- Teljes belső festés- Új villanyvezeték-hálózat- Új műanyag nyílászárók minden helyiségben- 10 cm dryvit hőszigetelés- 15 cm szigetelés a betonfödémen, a padlásonModern fűtés-hűtés alacsony rezsi:- CH geotermikus hőszivattyús fűtés- CH Hűtő-fűtő klímák minden helyiségben- GEO tarifa egész évben kedvezményes energiaár- 8 kW-os Isolar napelemrendszerAz eredmény: rendkívül alacsony rezsiköltség, kiszámítható fenntartás. Telek és extra lehetőségek:- 1371 m²-es telek kertészkedésre, pihenésre, bővítésre is alkalmas- Ásott kút öntözéshez, gazdaságos vízhasználat- Pince a ház alatt tárolásra kiváló+1 lakóegység: 42 m²-es melléképület A telken található egy 42 m²-es, kiváló állapotú melléképület, amely:- önálló lakóházként funkcionál- külön bejáratú tárolóval rendelkezik Ideális:- többgenerációs együttéléshez- kiadásra, vállalkozásra- home office-nakÖsszegezve, hogy miért különleges ez az ingatlan? Felújított, azonnal költözhetőEnergiahatékony, napelemmel és GEO tarifávalNagy telek + külön lakóegységBővíthető (tetőtér)Alacsony rezsi, modern gépészetJöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ047692