Eladó 3 szobás, erkélyes lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2593563

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

89 900 000 Ft (249 030 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Róna utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK063106-5273235
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 26600

Leírás

Budapest, 14. kerület Róna utca Zugló legkedveltebb részén, a XIV. kerületi Róna utcában eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes téglalakás. A családi otthon lakható állapotú, a társasház rendezett a lakóközösség összetartó, a társasház saját belső kertrésszel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van a megújuló Bosnyák tértől. A közelben piac, boltok, posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók. A tömegközlekedés kiváló (3-as, 62-es villamosok, 7-es buszcsalád, 82-es troli), így a belváros vagy az Örs vezér tere is gyorsan elérhető. A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus: a két külön nyíló szoba, az ablakos konyha+étkező, tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához. A terek könnyen átalakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. A családi élet központi helye lehet a 13,4 m2 es konyha+étkező, mely tágas és világos, sőt kamrával is rendelkezik. A nappali erkély kapcsolatos, a hálószoba a társasház, saját belső udvarára néz, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet. A különálló mellékhelyiség (külön WC) növeli a lakás komfortfokozatát, fürdőszoba zuhanyzós. FONTOS INFORMÁCIÓK:- a villanyvezetékek réz vezetékek 2006 ban lettek cserélve,- a fűtés cirkóról történik,- kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,- a klíma teljesen új,- a lakáshoz saját tároló tartozik,- a nyílászárók fa típusúak, redőnnyel ellátva,- a lakás teljesen új beton alapot kapott. A közös költség 26,600 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot, a szemétszállítást. A víz, gáz, villany elszámolása egyedi mérés alapján történik. Ideális választás pároknak, családoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat, de értékálló befektetésnek is kiváló a kiemelkedő bérleti kereslet miatt.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK063106