Eladó 3 szobás, klímás. új műanyag ablakos lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2600495

Budapest - Budapest XIII., Panel lakás

77 000 000 Ft (210 383 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Vág utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK041726-5284113
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

A Vág utcában, 1. emeleti, légkondicionált, 66 m²-es, 2+1 szobás lakás saját parkolóval és tárolóval Kiváló lokáció, csendes környezet, remek alaprajz és rengeteg lehetőség! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Vág utcában, a Váci út üzleti negyede, a Duna-part és a Szent István park közelében kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, délnyugati tájolású, légkondicionált lakást. A lakás csendes, belső udvarra néz, így a város közelsége mellett nyugodt, zavartalan otthont biztosít. A lakás elosztása- nappali: 18 m²- hálószoba: 13 m²- dolgozó- vagy gyerekszoba: 9 m²- közlekedő: 4 m²- fürdőszoba- külön WC- gardróbszoba- kamra Az alaprajz egyik különleges előnye, hogy a 4 m²-es közlekedő egyszerűen a kisebb szobához csatolható, így egy gipszkarton fal elbontásával a jelenlegi 9 m²-es szoba közel 13 m²-es, teljes értékű hálószobává alakítható. A társasház rendezett, tiszta, folyamatosan karbantartott panelprogramos társasház számos korszerűsítésen esett át:f elújított homlokzat- korszerűsített fűtési rendszer- két teljesen felújított lift- szigetelés További extrák: légkondicionáló, felszíni autóbeálló, amely a lakáshoz tartozik 3 m²-es saját tároló alacsony fenntartási költségek új elektromos FI-relé radiátorok új műanyag nyílászárók egyedi vízmérők közös költség: 22.000 Ft/hó Néhány perc alatt elérhető:- Váci út irodafolyosója- Duna-part- Szent István park- Lehel tér- Westend- számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás A környék ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A közlekedés kiváló:- M3-as metró- 75, 76-os trolibusz- 14-es villamos- több autóbuszjáratgyors autós kapcsolat a belváros, a Hungária körút és az M0 irányába.Miért érdemes megnézni?Ez a lakás kiváló választás annak, aki jó elhelyezkedésű, csendes, világos otthont keres, de annak is, aki hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodik. A praktikus alaprajz, a bővíthető kisebb szoba, a saját parkoló és tároló, valamint a rendkívül kedvező fenntartási költségek olyan előnyök, amelyek ritkán találhatók meg egyszerre egy XIII. kerületi lakásban. Ha egy remek lokációban lévő, jól alakítható, értékálló ingatlant keres, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK041726