Eladó 3 szobás, tető teraszos lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2519064

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

95 900 000 Ft (249 091 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Dózsa György út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK075509-5118220
Alapterület: 72 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

BELSŐ KÉTSZINTES, TETŐTERASZOS LAKÁS A LIGETVÁROSNÁL RITKA LEHETŐSÉG JÓ ELOSZTÁSSAL - OTTHON START PROGRAMNAK IS MEGFELEL Ligetváros közkedvelt részén, a DamjanichDembinszky utca környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben szintráépítéssel kialakított, újszerű állapotú, belső kétszintes, tetőteraszos lakást egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén. Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: kiváló elosztású, világos terek, jól szeparált szintek és tetőteraszos kialakítás jellemzi. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Nettó alapterület: 72 m² Hasznos alapterület: 83 m² Tetőterasz: 6 m² Saját tároló: közel 4 m², közvetlenül a teraszról megközelíthető Belső kétszintes kialakítás Nappali + 2 teljes értékű hálószoba Mindkét szinten egy-egy kádas fürdőszoba Bejárati szinten külön mellékhelyiség Lépcső alatti rész praktikusan beépített tárolóként funkcionál Külön helyiségben található konyha, amely egy tágas közlekedőétkezőből érhető el A konyha és az étkező a csendes belső udvarra néznek, míg a nappali és az alsó szinten található hálószoba tetőablakos, így a lakás egész nap világos. A két szint elrendezése kifejezetten élhető: mindkét szinten jól használható, tágas terek találhatók, ami családi használatra és bérbeadásra egyaránt ideálissá teszi az ingatlant. MŰSZAKI TARTALOM, ÁLLAPOT: Cirkófűtés, a kazán 2024-ben cserélve Jó állapotú, azonnal költözhető Világos, jól szellőző lakás A társasház a szintráépítéssel együtt 2009-ben teljes felújításon esett át A ház állapota jó, jelenleg kisebb esztétikai felújítások vannak napirenden JOGI ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK: Azonnal birtokba vehető Tehermentes 1/1 tulajdon Otthon Start program igénybe vehető KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó. A Városliget néhány perc sétával elérhető, ami kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, kikapcsolódásra és szabadidős programokra. Ligetváros az egyik legkedveltebb városrész, rendezett utcákkal és kiváló infrastruktúrával. A közelben megtalálható: Bevásárlási lehetőségek Kávézók, éttermek Óvodák és iskolák Jó közlekedési kapcsolatok KINEK AJÁNLJUK? Kisebb családoknak, akik jól szeparált tereket keresnek Fiatal pároknak Befektetőknek, mivel a lakás elrendezése miatt könnyen és jól kiadható, akár diákok számára is. Ez az ingatlan egyszerre kínál modern kényelmet, ritka belső kétszintes kialakítást és kiváló lokációt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen adok további információt és mutatom meg személyesen.- Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK075509