Eladó AUTÓKOZMETIKA, Balkány

Ingatlan azonosító: HI-2409672

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Balkány, Fejlesztési terület

50 000 000 Ft (124 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balkány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295272-4837722
Telekterület: 2 831 m² ( 787 négyszögöl )
Építés éve: 2019

Leírás

Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Balkány frekventált környékén ELADÓ egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, 134 m2-es, 2019-ben épült AUTÓKOZMETIKA! Aktív, működő időszakában a műhely jelentős forgalmat bonyolított, így stabil bevételt biztosíthat új tulajdonosának is. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2019-es építésű, tűzálló, 134 m2-es, könnyűszerkezetes, klimatizált épület, - 2 állásos műhely és munkaterület az autókozmetikában, valamint - 1 beállós, önálló polírozó helyiség. - A kozmetika és mosó vezetékes vízű fali kutakkal és ivóvíz minőségű tisztított és szűrt kútvízzel is működtethető. - Korszerű ülepítő és szennyvíztisztító berendezéssel is ellátott a lefolyórendszere. - Fűtését és hűtését klímaberendezések oldják meg, - A használati melegvizet villanybojler biztosítja. - Modern, kamerarendszerrel ellátott iroda mosdóval, öltözővel és zuhanyzóval, valamint tároló helyiséggel. - Az ügyfélváró egy különálló kis épületben kapott helyet, ahonnan jól rá lehet látni a munkaterületre. - A teljes udvar nagy teherbírású, ipari térkővel burkolt, - Kialakításra került itt egy nagyobb, fedett autóbeálló, emellett az ingatlanon és előtte a közterületen még számos parkolóhely is rendelkezésre áll. - Forgalmas főút mellett, könnyen megközelíthető helyen található. - A lakóövezet 30%-os beépíthetősége vállalkozási célú további bővítést, vagy akár lakóház megépítését is lehetővé teszi a hatalmas, 2831 m2-es területen, ami az autókozmetikához tartozik. - Az ingatlan per- és tehermentes! (A vételárba nyíregyházi lakás, vagy nagy értékű autó beszámítása is lehetséges.) Ajánlom mindazoknak, akik: - Saját autóápolási műhelyüket szeretnék üzemeltetni, - Stabil bevétellel rendelkező befektetésben gondolkodnak, - Vagy hasonló épületet keresnek akár más jellegű vállalkozásuk számára. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért. Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és vállalkozói hitelek, az OTP hátterével irodánkban. (M295272) Referencia szám: M295272