Eladó családi ház, Hajdúszoboszlón kertvárosi részen!

Ingatlan azonosító: HI-2490608

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Vályogház

44 000 000 Ft (113 402 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315126-5064936
Alapterület: 60 m²
Telekterület: 485 m² ( 135 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sürgősen eladó családi ház Hajdúszoboszló kertvárosi részén, melléképülettel és sok lehetőséggel Hajdú-Bihar vármegye, Hajdúszoboszló csendes, kertvárosi részén, eladó egy részben felújított palatetős családi ház, tágas udvarral és külön gazdasági épülettel. Főbb adatok: - Telek mérete: 485 m2 - Lakóház: 60 m2 + kb 30 m2 melléképület - Építés éve: 1974 - Falazat: 50 cm vályog, beton alap - Fűtés: gázkonvektor - Meleg víz: 100L villanybojler - Tetőszigetelés (2025): 30 cm üveggyapot - Elektromos hálózat: 2025-ben teljesen cserélve Helyiségek és felújítások: - Nagyobb szoba 17,6 m2 2025-ben felújítva, új műanyag nyílászárók és redőny - Kisebb szoba 9,8 m2 laminált padló, redőny - Fürdőszoba: 2022-ben lett burkolva, zuhanyzó kialakítva, részleges vízvezetékcsere is megtörtént - Konyha: hidegburkolat cserélve - További helyiségek (folyosó, kamra, konyha ): Nem lettek újítva de jó állapotban vannak Különálló gazdasági épület kb 30 m2 - Falazat: vályog, beton alap - Helyiségek: 3 (jelenleg: kozmetikai helyiség, kamra, szoba) - Fűtés: gázkonvektor - Szigetelés: 30 cm üveggyapot (2025) - Villany: teljesen új elektromos hálózat - Gázmérő: külön gázóra Hasznosítás: jelenleg az egyik helyiség kutyakozmetikaként működik (műanyag nyílászárók, bojler, előtető) A másik két helyiség tárolónak használható. További előnyök: Állattartásra alkalmas udvarrész, kocsi beállóval, vagy akár gyönyörűen lehet parkosítani is, csak az ön képzeletén múlik. Jó elhelyezkedés: csendes, kertvárosi környezet, vasútállomáshoz, boltokhoz, fürdőhöz pár percre. Kiváló lehetőség otthoni vállalkozás, műhely, üzlethelyiség kialakítására valamint kiváló családosok számára vagy akár 2 generáció lakhatására is. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint lakásfelújítási hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az új ingatlana megvásárlásához, a jelenlegi ingatlanát el kell adni abban is szívesen segítünk. Referenciaszám: M315126 Referencia szám: M315126