Két generációs családi ház sürgősen eladó Siófokon!

Ingatlan azonosító: HI-2108178

Somogy megye - Siófok, Családi ház

93 000 000 Ft (239 075 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036178-4428737
Alapterület: 204 m²
Telekterület: 784 m² ( 218 négyszögöl )
Építés éve: 1973
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Siófok csendes, természetközeli övezetében, két generáció részére is alkalmas, nettó 207 m2-es családi ház 784 m2-es telekkel eladó. A ház két külön bejárattal rendelkező lakrészből áll, amely akár szezonális nyaraltatásra, vagy hosszútávú kiadásra is ideális lehetőség többletjövedelem biztosítására. Az eredetileg 73-ban épült tégla ház 1991-ben kapott egy új tetőteres ráépítést, így nyerte el jelenlegi formáját. A cserép héjalású tégla épület kívülről 7 cm-es, a padláson pedig 20 cm-es hőszigetelést is kapott. Az újabb lakrészben korszerű nyílásszárók, igényes burkolatok és szaniterek felhasználásával modern stílusú, tágas és remek elrendezésű lakóteret alakítottak ki, amely egy tisztasági festést követően beköltözhető állapotú. Itt egy amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba található, amelyből egyik jelenleg gardróbként funkcionál. Nagyobb család részére is kényelmes használatot a tágas fürdőszoba és a két wc is biztosítja. Két hálószobából közös erkély, valamint a közlekedő végéből egy önálló erkély adja a közvetlen kültéri kapcsolatot. A keleti tájolású nagyobb erkély akár kültéri sütögetésre, grillezésre is alkalmas. A házban gázcirkó biztosítja a fűtést, a nappaliban hűtő-fűtő klíma is gondoskodhat a kellemes hőmérséklet beállításáról. Az alsó szinten 4 szoba lett kialakítva, amelyből a hátsó (keleti fekvésű) szoba önálló bejáratról is megközelíthető. E szinten fűtéskorszerűsítés és esztétikai felújítás is szükséges igény szerint. Az épület keleti oldalán szintén külön bejáratú helyiség található, amely kifejezetten ideális irodának, barkács vagy háztartási helyiség kialakítására. A ház földszinti fűtése vegyestüzelésű és gázkazánról is üzemeltethető. A kazánok az épület félszuteréni szintjén helyezkednek el, amely helyiség külső gépkocsibejárattal rendelkezik, nettó alapterülete 35 m2. Az udvarban két autó számára is alkalmas 30 m2-es, könnyűszerkezetes gépkocsibeálló található, ezek mellett melléképület, amely akár a család részére baromfi tartására is alkalmas lehet. Az ingatatlan két lakrésze külön mérőórákkal - a víz almérővel - üzemel, egymástól teljesen leszeparáltan, akár az udvar megosztásával is kényelmesen használható. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten ideális, hiszen Siófok keresett a turisták és a Balaton szerelmesei számára, ugyanakkor a mindennapi kellemes életvitelhez elengedhetetlen nyugalom és csend biztosított. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ036178