Eladó családi ház Som

Ingatlan azonosító: HI-2210887

Somogy megye - Som, Családi ház

79 000 000 Ft (204 134 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Som
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054304-4626404
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 1 106 m² ( 308 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tökéletes otthon, mesébe illő kerttel! Balatontól 20 percnyi autóútra, Som kistelepülésen vált eladóvá ez a földszintes, 100 m² alapterületű, kényelmes kialakítású családi ház, mesés kertjével. A tégla építésű ház 3 tágas szobával, konyhával, nappalival várja új tulajdonosait. Az épületen belül igényes zuhanyzókabinos fürdőszoba WC-vel, + külön WC, kamra, tágas előszoba áll rendelkezésre. Az udvarban remek elosztással további épületek, úgy, mint egy fedett, kemencével felszerelt, nyári sütögetésre tervezett nyitott konyha, garázs, műhely, és tároló helyiségek. A mesébe illően megálmodott kert minden szeglete elvarázsolja az ott időzőket. Csodás örökzöldek, évelő cserjék, harmonikus színben pompázó virágok és gyümölcsfák, kis kerti veteményes, ahol ízléses kerti dekorációk teszik tökéletessé a látványt, visszatükrözve a tulajdonos keze munkáját és kertjének szeretetét. Örökzöldek ölelése biztosítja a kert intimitását, hangulatát és a nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet, ásott kút adja a locsoláshoz szükséges vízmennyiséget. A teljes telek körbekerített, a garázs megközelítése térkövezett udvaron keresztül lehetséges. A tégla építésű ház remek állapotban van, hőszigetelt, korszerű nyílászárókkal rendelkezik, cserép héjalású, 4 kW-os napelemmel felszerelt, amely fedezi a ház elektromos szükségletét. A ház fűtésére több lehetőség van, a hűtő-fűtő klímán kívül gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, valamint három helyiség befűtésére is alkalmas cserépkályha is rendelkezésre áll. 15 éve történt teljeskörű belső felújítás a házban, de a kert és a ház is folyamatosan karbantartott, szeretettel ápolt. A tetőcsere 2017-ben történt, 2022-ben került napelem a házra. Az épület betonfödémes, a tetőtér igény esetén beépíthető. A kis településen alapvető ellátás megtalálható, Siófok és nagybevásárlásra alkalmas üzletek kb. 12 km-re elérhetőek. Az ingatan tehermentes, falusi CSOK, illetve CSOK+ állami támogatással is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ054304