Eladó egy teljes körűen felújított földszinti, 2 szobás lakás.

Ingatlan azonosító: HI-2625661

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

44 900 000 Ft (122 343 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD22603-5343976
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest X. kerületében eladó egy teljes körűen felújított földszinti, 2 szobás lakás. Jogi állapot: - Frissen ellenőrzött tulajdoni lap - Jogilag lakás, ami 38 m2 - 1/1 tulajdon, Per, teher és igénymentes - Hitelezhető, gyorsan költözhető Helyiséglista: Előtér 3 m2, Szoba 8,85 m2, Wc 0,85 m2, Fürdőszoba 3,5 m2, Konyha+Étkező 12,4 m2, Szoba 9,4 m2 ... Belmagasság 274 cm Műszaki jellemzők: - 1950-ben épült, tégla lakás - Fűtés: gáz (konvektor) - Gree 3,5 kw-os Energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, még 8 évig garanciális, folyamatosan karbantartott - Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Jegyzőkönyv rendelkezésre áll A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: - a teljes elektromos hálózat rézvezetékekre lett cserélve, a biztosítéktábla is megújult - a víz- és csatornavezetékek cseréje megtörtént - bejárati ajtó fehér TerraSec biztonsági ajtóra lett cserélve - az összes beltéri ajtó cserélve lett - a nyílászárók műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval és műanyag párkányokkal - az ablakok belátás gátló tükörfóliával ellátottak - újrafestették az egész lakást, a hideg- és meleg burkolatokat is kicserélték - a felújítás során felhasznált burkolatokból tartalék is rendelkezésre áll, így szükség esetén az esetleges pótlás megoldható - az egyik szobában 10 cm vastag hangszigetelő előtétfal készült, 7,5 cm Rigips Acoustic üveggyapot szigeteléssel és két réteg hangszigetelő gipszkartonnal Fenntartási költségek: - Kedvező rezsi költségek (fűtés, villany, gáz fogyasztás alapján) - Közös költség magába foglalja a víz fogyasztást és a felújítási alapot is (19.000 Ft) Értéknövelő tulajdonságok: - Riasztó kiépítve - Falak festettek - Ízléses bejárati ajtó - A lakáshoz tartozik egy tároló is, ami 2 nm Hasznos információ: - Alkalmas lehet egyedülállóknak, pároknak, akár befektetés céljából is. - Parkolás a környező utcákban ingyenes. - Kitűnő közlekedés, villamos- és buszmegállók pár percre, Blaha Lujza tér és belváros is könnyen elérhető Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD22603-HI