Eladó fejlesztési terület Budapest 12. ker., Németvölgy
Eladó fejlesztési terület Budapest 12. ker., Németvölgy
Ingatlan azonosító: HI-2458316
Budapest -
Budapest XII., Fejlesztési terület
89 000 000 Ft (224 181 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Budapest XII.
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
BI000505-5006281
Építés éve:
1920
Leírás
EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A XII. KERÜLET SZÍVÉBEN – TELJES TETŐTÉR ELADÓ
Eladó 247 m²-es, beépíthető tetőtér Budapest egyik legkeresettebb övezetében, Németvölgyben
– Ritka lehetőség ezen a lokáción
Cím: 1126 Budapest, Németvölgy – csendes mellékutcában
Panoráma: Városi kilátás
Nettó alapterület: 247 m²
Épület állapota: Átlagos
Tetőtér állapota: Felújítandó, részlegesen beépített
Építés éve: 1920
Emelet: 4. szint
Parkolás: Utcán, közterületen
Miért különleges ez az ingatlan?
- Két önálló lakás kialakítására alkalmas tetőtér
- A társasház a tetőtérért cserébe felújítást vár, így a vétel célzott fejlesztésre irányul
- Nincs ÁFA – jelentős megtakarítás a kivitelezés során
- A társasház 23 lakásos, stabil közösség, jogilag rendezett háttér
- Az épület egy 882 m²-es telken áll
- 6 teljes szint: pince, földszint és négy emelet
- Utcai homlokzat hossza: kb. 18,5 m, udvari homlokzat: 17,2 m
- Cselédlépcső is rendelkezésre áll, külön lakások könnyedén kialakíthatók
- A tető manzárd és nyeregtető kombinációja, látványos belső terek kivitelezhetők
- Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül
Kinek ajánljuk?
- Befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek fejlesztési lehetőséget
- Kivitelezőknek, akik gyorsan indítható projektet keresnek
- Lakásfejlesztőknek, akik két különálló, értékesíthető lakásban gondolkodnak
Ilyen adottságú tetőtér Németvölgyben ritkán kerül piacra. Jöjjön el, nézze meg, ha tetszik, vigye bele a saját elképzeléseit, az alapot mi adjuk hozzá.
További részletekért, megtekintésért kérem hívjon. Hibás hirdetés bejelentése
