Eladó felújított családi ház Nagyharsányban – Szőlőültetvények ölelésében, kiváló infrastruktúrával!

Ingatlan azonosító: HI-2416331

Baranya megye - Nagyharsány, Családi ház

44 900 000 Ft (111 414 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagyharsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026568-4939790
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 1 349 m² ( 375 négyszögöl )
Építés éve: 1956
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó családi ház Nagyharsányban – Szőlőültetvények ölelésében, kiváló infrastruktúrával!Nagyharsányban, a Szársomlyó-hegy lábánál, festői környezetben eladó egy 80 m²-es, 1 szintes családi ház, amelyhez egy 30 m²-es fedett terasz (beépíthető), egy 10 m²-es kazánház, valamint két tároló (összesen 22 m²) és egy mobil garázs is tartozik. A 1135 m²-es telek két részre oszlik: az első térkövezett, a hátsó pedig szántó és veteményes.Főbb jellemzők: Rendezett tulajdoni viszonyok, CSOK-ra alkalmas (a jelenlegi tulajdonosai korábban igénybe is vették) Felújított állapot (2020-tól folyamatosan: tető, födém szigetelés, homlokzati szigetelés a terasz felőli oldal kivételével, nyílászárók, burkolatok) Új fűtési rendszer: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, 2 hűtő-fűtő klíma Ipari áram és fúrt kút állandó vízhozammal Beépített asztalos által készített konyhabútor, a vételár részét képezi Alacsony fenntartási költség Szennyvíz egy több mint 10 m³-es ciszternába távozikA ház Siklós és Villány között félúton található, 6 km-re mindkét várostól, így könnyen elérhetők a szolgáltatások. Maga a település is kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos létesítmény megtalálható.Ha egy csendes, mégis jól ellátott, természetközeli otthont keres, ez a ház remek választás lehet!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ---------------------------------------------------------------------- Einfamilienhaus in Nagyharsány zu verkaufen – Umgeben von Weinbergen, mit hervorragender Infrastruktur! In Nagyharsány, am Fuße des Szársomlyó-Berges, in einer malerischen Umgebung, steht ein 80 m² großes, einstöckiges Familienhaus zum Verkauf, das eine 30 m² große überdachte Terrasse (kann bebaut werden), einen 10 m² großen Heizraum sowie zwei Abstellräume (insgesamt 22 m²) und eine mobile Garage umfasst. Das 1135 m² große Grundstück ist in zwei Teile aufgeteilt: Der erste ist gepflastert, der hintere Teil ist Ackerland und bewirtschaftet. Hauptmerkmale: Geordnete Eigentumsverhältnisse, CSOK-geeignet (die derzeitigen Eigentümer haben es bereits genutzt) Renovierter Zustand (ab 2020 kontinuierlich: Dach, Deckendämmung, Fassadendämmung außer der Terrassenseite, Fenster und Türen, Verkleidungen) Neues Heizsystem: Mischbrennstoffkessel, Gaskessel, 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen Industriestrom und Bohrbrunnen mit konstantem Wasserfluss Eingebaute Küchenmöbel von einem Schreiner, Teil des Kaufpreises Geringe Wartungskosten Abwasser wird in eine Zisterne mit mehr als 10 m³ Fassungsvermögen abgeleitet Das Haus liegt auf halbem Weg zwischen Siklós und Villány, 6 km von beiden Städten entfernt, sodass Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Siedlung selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle wichtigen Einrichtungen sind vorhanden. Wenn Sie ein ruhiges, aber dennoch gut ausgestattetes Zuhause in der Nähe der Natur suchen, könnte dieses Haus eine großartige Wahl sein! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! 44900000 Ft Referencia szám: HZ026568-HI