Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2567883

Pest megye - Abony, Családi ház

35 000 000 Ft (96 419 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327011-5217444
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 1 624 m² ( 452 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk a Pest vármegyei Abony városában egy 75 nm-es per- és tehermentes családi házat, 1624 nm-es telken! A ház nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el, 45 perces autóútra Budapesttől, 16 km távolságra Ceglédtől. Buszmegálló kb. 200 m sétatávra elérhető, a fővárosba utazás vasúton átszállás nélkül megoldható. A vegyes falazatú, felújítás alatt álló ingatlanban található 2 szoba, előtér, fürdőszoba wc-vel, konyha és nappali ill. a bejáratnál fedett terasz. Közművekkel rendelkezik, de a gáz régebben kikötésre, az óra leszerelésre került, visszakötése megoldható !!!, a gázcsonk telken belül van. Az otthon melegéről 4 db 2025-ben vásárolt Gree Smart One 3,5kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja. A területen ezen kívül megtalálható még szerelőaknás garázs (21 nm), a ház egy része alatt pince (10,2 nm), termő gyümölcsfák, fúrt kút, akár állattartásra alkalmas udvar és hatalmas kert! A ház teljes felújítása elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár! Elvégzett felújítások: - új vízhálózat került kiépítésre; - az elektromos hálózat cseréje is megtörtént (3x16A és éjszakai áram); - a külső- és belső falrészeken lemezelt vízzáró szigetelés; - a helyiségekben álmennyezet és felette gyapot szigetelés; - 3 helyiségben új aljzatbetonozás történt; - a fürdőszoba új burkolatot és szanitereket kapott; - nagyrészt hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre; Befejezésre váró munkálatok: - szerelvényezés a konyhában; - padló burkolása a ház nagy részén; - glettelés, festés; - lábazati vakolás; A városban megtalálhatóak óvodák, általános iskolák, középiskola, zeneiskola, sport- és műfüves pálya, sportcsarnok, termálfürdő, üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tehát a komfortos mindennapi élethez szükséges feltételek és kikapcsolódási lehetőségek teljes mértékben adottak. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és felújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: M327011