Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2594786

Pest megye - Abony, Családi ház

199 000 000 Ft (546 703 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M332767-5269311
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 3 000 m² ( 834 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Különleges befektetési lehetőség Abony külterületén - lakóház és teljesen felszerelt vendéglő egy helyen! Budapesttől alig egy órára, Pest vármegyében, Abony külterületén, közvetlenül a főút mellett kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt tökéletes választás. A 3000 nm-es telken található egy kiváló állapotú, 88 nm-es családi ház, valamint egy 205 nm-es, kialakult vendégkörrel és jelenleg is jól üzemelő, teljesen felszerelt vendéglő. Az ingatlan akár a működő céggel együtt is megvásárolható, külön megállapodás alapján. A tetőtérben kialakított lakórész világos, napfényes, amerikai konyhás nappalival, három félszobával és két fürdőszobával rendelkezik. A két szint fűtéséről külön kondenzációs kazán gondoskodik, a klimatizált helyiségek pedig egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak. Az ingatlan igény esetén könnyedén kétgenerációs családi házzá is átalakítható. A vendéglő minden előírásnak megfelelő, HACCP rendszer szerint kialakított, teljes berendezéssel együtt eladó. A konyhák, előkészítők és raktárak üzemeltetésre készen várják új tulajdonosukat. A belső vendégtér 60?70 fő befogadására alkalmas, amelyet egy további, körülbelül 20 férőhelyes terasz egészít ki. Az étterem klimatizált, a konyhák is hűtéssel rendelkeznek, így a nyári időszakban is kényelmes munkakörnyezetet biztosítanak. Az ingatlan további előnyei: -20 kW-os napelemes rendszer, -teljes közműellátás, -külön zsírfogó akna, -zárt parkoló, -saját játszótér, -5?10 cm külső hőszigetelés, -rendkívül alacsony fenntartási költségek, -kialakult vendégkör, -saját terület szabadtéri rendezvények lebonyolítására. Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet étterem, rendezvényhelyszín, panzió vagy egyéb vendéglátóipari vállalkozás számára, miközben a tulajdonos kényelmesen élhet a helyszínen. További információért és megtekintésért keress bizalommal! Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában, kedvező hitelkonstrukciókkal. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.