Eladó ház, Ács

Ingatlan azonosító: HI-2583228

Komárom-Esztergom megye - Ács, Családi ház

84 000 000 Ft (238 636 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ács Esze Tamás utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ074469-5251307
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 482 m² ( 134 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÜZLET + OTTHON + BIZTOS BEFEKTETÉS EGY HELYEN ÁCSON! Olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthonként, hanem vállalkozásként vagy befektetésként is kiváló lehetőség? Ács központjában, frekventált főúti elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, 482 m²-es telken! Amiért érdemes megnézned: Földszinten kb. 70 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg is működő vállalkozásnak ad otthont Külön bejáratú, teljesen berendezett, kb. 55 m²-es lakás az emeleten Az ingatlan jelenleg teljes egészében bérbe adott, így akár az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának Kiváló választás saját vállalkozás indítására, bérbeadásra vagy többgenerációs használatraA lakás főbb jellemzői: Nappali + hálószoba Konyha Fürdőszoba Saját gázkazán Padlófűtés Hűtő-fűtő klímaMűszaki tartalom: Tégla építés Beton födém Tatai cserép fedés Felújított víz- és csatornahálózat 3x32 A villamos hálózat Rézvezetékek 2024-ben telepített klímaberendezésekA telken továbbá egy kb. 40 m²-es garázs/tároló is helyet kapott, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. Minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: pékség, posta, bank, gyógyszertár, üzletek, Penny Market, valamint az M1-es autópálya gyorsan megközelíthető. Az ingatlan vételárába értékegyeztetéssel győri lakás beszámítása is lehetséges! Ritka lehetőség azoknak, akik egyszerre keresnek biztos befektetést, vállalkozási lehetőséget és kényelmes otthont.