Eladó ház, Albertirsa

Ingatlan azonosító: HI-2488626

Pest megye - Albertirsa, Családi ház

95 000 000 Ft (244 216 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Albertirsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086502-5060143
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 674 m² ( 187 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Albertirsa központi részén kínálok Önnek egy 674 nm nagyságú körbekerített összközműves telken lévő, 120 nm alapterületű teljeskörűen felújított családi házat. Az ingatlan lokációja kiváló lehetőségeket rejt magába. Az épületben négy szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdő, valamint wc helyiségek lettek kialakítva. Az utcafrontról is megközelíthető, jelenleg szobaként funkcionáló helyiségek, kiváló lehetőséget nyújtanak üzlet, iroda vagy akár vendéglátó egység kialakítására. A lakórésztől való elszeparálás átalakítás nélkül megoldható. A jelenlegi tulajdonos épületenergetikai szakember. Gondos odafigyelésének köszönhetően a mindenre kiterjedő felújítás végén, korunk energetikai es esztétikai elvárásainak teljes mértékben megfelelő álomotthon született. A rekonstrukció során a tető Bramac antracit cseréppel lett fedve melyre 6,67 kW teljesítményű 15kW-ig bővíthető Q-cells napelemek kerültek felszerelésre. A megtermelt elektromos energia szaldós elszámolású. Az új födémgerendák 15 cm vastag Rockwool kőzetgyapot szigetelést és 22 mm-es osb fedést kaptak. A teljes épületben álmennyezet lett kialakítva melybe további 10 cm-es hőszigetelés, valamint a 3 fázisú egyenként 16 A-es elektromos hálózat vezetékei kerültek bevezetésre. A nyílászárók háromrétegű, gyárilag hőszigetelt üvegezéssel, erősített roto vasalattal rendelkeznek. A 60 cm vastag külső falak 5-10 cm hungarocellszigetelést kaptak. Az otthon fűtéséről-a napelemeknek köszönhetően díjmentesen működő kettő darab Nord, telefonról is vezérelhető klíma, valamint a meleg víz előállítását biztosító, a radiátorok és a padlófűtés fűtési vizét melegítő Baxi Nuvola beépített tartályos gázkazán gondoskodik. A fűtés szintén vezérelhető okostelefonról is. A riasztó és kamerarendszernek köszönhetően Ön bárhonnan felügyelheti otthonának biztonságát. A viacolorozott udvarról elérhető fedett terasz a 30 nm alapterületű tágas szaletli tökéletes színtere lehet családi rendezvényeknek melyeken a gyermekek önfeledten játszhatnak a parkosított udvaron. Gépkocsiját a fűtött, különálló garázsban tárolhatja. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával? A Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu Referencia szám: HZ086502