Stílus és minőség Alsónémedi impozáns részén!
Eladásra kínálok egy 321 nm-es, 3 szintes családi házat Alsónémedi legszebb részén!
A dél-pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén egy 321 m2-es ház 972 m2-es telekterülettel, 5 szobával eladó az Öreg-tó környékén!
Amikor először megláttam az épületet belülről, az jutott az eszembe, hogy ide egy 4 méteres karácsonyfa is elfér. Az 1995-ben, az amerikai házak mintájára épült épület az akkori igényeket minden szinten kielégítette, de lakni nem lakott benne még senki.
________________________________________
Főbb jellemzők:
300 m² nettó lakótér
42,8 m² fedett terasz, a felső szinten loggia
25 m² beépített garázs a szuterén szinten
________________________________________
Teljesen egyedi térkialakítás:
Látványos, penthouse-hatású nappali közel 35 m²,
óriási belterek
egyedi kialakítású, fa szerkezetű ablakokkal
3 hálószoba , nagy nappali és egy 25 m2-es társalgó
2 fürdőszoba + külön vendég-WC
Háztartási helyiség
_______________________________________
Műszaki tartalom
Tégla építésű, Igazságügyi tartószerkezeti szakértő által felmért és általa kiállított szakvélemény, miszerint az épület tökéletes teherhordásra alkalmas adottságokkal rendelkezik, rendkívül állékony. A tető esetében a szerkezet szintén megfelelő állapotú, így tetőfedés cseréje szükséges csak.
Az épületen belüli helyiségek szabadon variálhatóak kialakításukat tekintően és rengeteg fantázia rejlik a lakóépületben.
Érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így az új tulajdonosának csak a felújítással kell foglalkoznia.
Jelenleg nincs benne fűtésrendszer, az eredeti padlófűtés tekercselése még meg van.
________________________________________
A hatalmas kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre, szórakozásra.
A vízpart közelsége, és a ház egyedi kialakítása nagyon vonzóvá teszi ezt az ingatlant!
A ház megérdemel még egy esélyt, hisz egy felújítással Alsónémedi egyik ékköve lehet.
________________________________________
Elsősorban készpénzes vevőket várunk!
Hívjon most, és nézze meg személyesen, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu
Referencia szám: HZ095986 Hibás hirdetés bejelentése
