Eladó ház, Alsónémedi

Ingatlan azonosító: HI-2491478

Pest megye - Alsónémedi, Családi ház

145 000 000 Ft (378 590 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Alsónémedi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087343-5066673
Alapterület: 161 m²
Telekterület: 671 m² ( 187 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Alsónémedin Új építésű önálló családi ház eladó dupla garázzsal!Végre egy vállalkozó, aki ismeri korunk követelményeit és olyan otthont épít, ami a modern, stílusos és mai kor igényeit elégíti ki. Kezdve a 2 autó számára kényelmes parkolást biztosító garázstól, a hőszivattyús rendszeren át az elektromos úszókapuig.Az önálló családi ház Alsónémedi csendes környékén van, az utca végén már a szántás van! A ház mérete: 128,6m2 nettó lakótér + 32,4 m2 2 állásos garázs + 17,40 m2 terasz.A telek mérete 671 m2A 4 szoba (9, 11-11 és 15 m2) + nappali (36m2) elegendő teret ad a mindennapok megoldásaihoz.A fürdőszoba egyedi kialakítású, épített zuhany és egy szabadon álló kád kap helyet.A konyha igazán modern lesz, a konyhaszigeten lesz a főzőfelület páraelszívóval, a konyhagépeknek elektromos kiállással. Hőszivattyú szolgáltatja a fűtést padlófűtéses hőleadással.Az ingatlan leendő energetikai besorolása BB lesz: Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelőMűszaki tartalom:- a körítő falazat 30 cm vastag POROTHERM , válaszfalak tégla lapokból.- 10 cm-es EPS szigetelés- tetőszerkezet 15+ 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés- sötétbarna cserép héjazat- hőhídmentes–hőszigetelt 4-12-4 üvegezésű nyílászárók-5db klíma-elektromos redőny-szúnyoghálóval (távolról vezérelhető applikációval)-riasztó (távolról vezérelhető applikációval)-fűtés (távolról vezérelhető applikációval)-hideg-meleg burkolat 6000ft/m2-ig választható, de megbeszélhető más opció is-2 állásos garázs elektromos garázsajtóval felszerelve-elektromos úszókapuVárható Átadás: 2025 nyárA képek az ingatlan adott állapotát tükrözik.Aki csendre és zöldre vágyik, annak kifejezetten ajánlom. Ovi, suli, bolt, egészségház a közelben!Finanszírozásról:Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ087343