Eladó Ház, Alsóörs

Ingatlan azonosító: HI-2610781

Veszprém megye - Alsóörs, Családi ház

129 000 000 Ft (354 396 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Alsóörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315346-5314424
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 1 084 m² ( 301 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

NEM MINDEN BALATONI HÁZNAK KELL MODERNNEK LENNIE. Van, amikor éppen az a különleges, hogy megmaradt valami a régi Balaton hangulatából. Alsóörs csendes, kertvárosi részén, mindössze 500–600 méterre a Balatontól kínálunk megvételre egy felújított, múlt század eleji villaépületet, amelynek karakterét nem tüntették el a felújítás során. 86 m² lakótér 1084 m² parkosított telek 5 perc séta a Balaton-part beépíthető tetőtér 2 cserépkályha gyümölcsfák és kialakított pihenőhelyek különálló garázs különálló tároló EZ A HÁZ NEM A NÉGYZETMÉTEREIVEL FOG HATNI. Hanem azzal, ahogy belép. A két tágas lakószoba, a hall, a két terasz és a régi villa jellegzetes atmoszférája olyan karaktert adnak az ingatlannak, amit egy új építésű háznál hiába keresnénk. Közben a fontos korszerűsítések már megtörténtek. 2013-as felújítás réz elektromos vezetékek új vízvezetékek modern, két rétegű műanyag nyílászárók 8 cm külső hőszigetelés az északi falon Gree hűtő-fűtő klíma elektromos padlófűtés a fürdőszobában 2 cserépkályha + 3 gázkonvektor ÉS OTT VAN MÉG A TETŐTÉR. A külső lépcsővel megközelíthető tetőtér jelenleg további lehetőséget rejt. Egy meglévő manzárdszoba mellett bővítési potenciált kínál azoknak, akik a későbbiekben még több életteret szeretnének kialakítani. A 1084 m²-es kert pedig önmagában is ritka ajándék egy ilyen balatoni lokációban. Gyümölcsfák. Pihenősarkok. Csend. És közben a Balaton néhány perc séta. NEM KELL AUTÓBA ÜLNI MINDENÉRT. A közelben elérhető a bolt, iskola, vasútállomás és buszmegálló is. Ezért ez az ingatlan nemcsak nyaralónak érdekes. Lehet belőle: balatoni második otthon, állandó lakóhely, vagy akár hosszú távú befektetés. Ráadásul az ingatlan az Otthon Start program 3%-os hitelével is megvásárolható lehet, a program aktuális feltételeinek teljesülése esetén. Alsóörs – csendes kertvárosi környezet Van, amit egy felújítás után már nem lehet visszahozni. A ház karakterét. A kert hangulatát. A régi Balaton érzését. Itt ezek még megvannak. Ha egy valódi karakterrel rendelkező balatoni otthont keres, hívjon: +36 30 327 9390 A villát személyesen érdemes megnézni.