Eladó Ház, Alsóörs

Ingatlan azonosító: HI-2582756

Veszprém megye - Alsóörs, Családi ház

94 900 000 Ft (264 345 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Alsóörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330144-5249394
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 798 m² ( 222 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó Alsóörsön, a Balaton északi partján egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 112 m²-es, kétszintes családi ház, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet! Az épület statikailag kifogástalan állapotú, alsó szintje a Balaton-felvidékre jellemző vöröskőből, felső szintje pedig téglából épült. A ház különlegessége, hogy két, egymástól függetlenül is használható lakrészből áll, így ideális lehet többgenerációs otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra is. Az alsó szinten egy 49,5 m²-es, háromszobás lakás található 228 cm-es belmagassággal, közvetlen kertkapcsolattal és saját terasszal. Az emeleti, 62,5 m²-es lakrész két szobával és nappalival rendelkezik, egybenyitott közösségi tere, valamint teljes üvegezésű télikertje pedig igazán hangulatos, világos életteret biztosít. A felső szint felújított, jó állapotú, inverteres klímával felszerelt, így azonnal birtokba vehető. Az alsó lakrész felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki azt. A teljes házban megtörtént a nyílászárók cseréje: korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, hozzájárulva a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlanhoz egy körülbelül 25 m²-es garázs-tároló épület, valamint gépkocsibeálló is tartozik. A ház egy 798 m²-es, sík fekvésű telken helyezkedik el, amely könnyen kezelhető és saját igény szerint parkosítható. Az Lf1 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár mintegy 240 m² alapterületű beépítés is megvalósítható rajta. Ez további fejlesztési lehetőségeket kínál, akár két önálló lakóépület kialakítására is. Alsóörs kedvelt elhelyezkedése és a Balaton közelsége miatt az ingatlan rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt kiválóan alkalmas. Ritka lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható balatoni ingatlant keresnek, amely egyszerre nyújt otthont, befektetési potenciált és jövőbeni bővítési lehetőséget. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!