Eladó Ház, Alsóörs

Ingatlan azonosító: HI-2616590

Veszprém megye - Alsóörs, Családi ház

125 000 000 Ft (345 304 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Alsóörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338533-5327958
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 1 084 m² ( 301 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

FELÚJÍTOTT VILLA ALSÓÖRSÖN, A BALATONTÓL 5 PERC SÉTÁRA! Otthon Start 3%-os hitellel is megvásárolható! Az északi parton, Alsóörs csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, múlt század eleji villaépületet, amelynek felújítása során a ház eredeti hangulatát is sikerült megőrizni. A 1084 m²-es, parkosított kert, a beépíthető tetőtér és a Balaton közelsége miatt az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy akár befektetésként is érdemes lehet a figyelemre. Főbb adatok: - 86 m² lakótér - 1084 m²-es, gondozott telek - beépíthető tetőtér, további bővítési lehetőséggel - kb. 500 méterre a Balaton-parttól - csendes, kertvárosi környezet - bolt, iskola, vasútállomás és buszmegálló szintén könnyen elérhető A ház két tágas lakószobával rendelkezik, amelyeket a tetőtérben található manzárdszoba egészít ki. A földszinten található továbbá: - konyha és kamra, - felújított fürdőszoba elektromos padlófűtéssel, - külön WC, - hall, - két bejárat, - két terasz. A külső lépcsőn megközelíthető tetőtér jelenleg további lehetőségeket rejt: beépítésével a hasznos élettér tovább növelhető. Az ingatlan 2013-ban felújításon esett át, többek között: - réz villanyvezetékek, - új vízvezetékek, - modern, kétrétegű műanyag nyílászárók, - szúnyoghálók, - a konyhában és a szobákban zsalugáterek, - 8 cm külső hőszigetelés az északi falon. A fűtésről 2 cserépkályha és 3 gázkonvektor gondoskodik, emellett a hálószobában Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az 1084 m²-es telek gondozott, parkosított kert, amelyet gyümölcsfák és kialakított pihenőhelyek tesznek hangulatossá. A telken két különálló konténerépület, garázs és tároló is található. Partközeli elhelyezkedés, nagy kert és karakteres villaépület egy ingatlanon belül, ráadásul úgy, hogy a ház már felújított állapotban van, miközben a tetőtér beépítésével további lehetőségeket is kínál. A Balaton-part, a strand, a mindennapi bevásárlás, az iskola és a közlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, ugyanakkor az ingatlan nyugodt, kertvárosias környezetben található. Energetikai besorolás: I Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!