Eladó Ház, Apagy

Ingatlan azonosító: HI-2621479

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Apagy, Vályogház

35 990 000 Ft (98 874 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Apagy
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335050-5318366
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 1 499 m² ( 417 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház akác- és nyárfa ligettel! Nyugalom, saját kert, madárcsicsergés, ez lehet az Ön új otthona! Nyíregyházától (16 km) mindössze 15 perc autóútra, a 41-es főút mentén fekvő rendezett településen kínálunk megvételre egy szeretettel gondozott családi házat, ahol a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet találkozik. Ha elege van a város zajából, és olyan helyet keres, ahol a reggeleket madárcsicsergés, az estéket pedig a kert nyugalma tölti meg, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Főbb jellemzők: 94 m2-es, 3 szobás családi ház. 1499 m2-es, rendezett telek. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Tégla és vályog vegyes falazat, természetes hőérzet egész évben. Teljesen szigetelt padlás (kőzetgyapot). Gázkazános, radiátoros fűtés. Hangulatos cserépkályha. 2014-ben villamos vezetékcsere. 5 éve korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. Az udvar igazi érték! A közel 1500 m2-es telek számos lehetőséget kínál: fedett gépkocsibeálló, pince, két tároló, hangulatos bográcsozó és grillező, konyhakert kialakítására alkalmas terület, termő gyümölcsfák, valamint egy közel 600 m2-es saját akác- és nyárfa liget, amely nemcsak kellemes árnyékot biztosít, hanem a cserépkályhához szükséges tűzifa utánpótlását is segítheti. Ez a kert egyszerre nyújt pihenést, kikapcsolódást és önellátási lehetőséget. Ajánljuk: Fiatal pároknak első otthonnak. Gyermekes családoknak, akik nagy udvarra vágynak. Azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. Akik szeretnének kertészkedni, állatot tartani vagy egyszerűen élvezni a természet közelségét. További előnyök: A településen Falusi CSOK is igénybe vehető. Az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program feltételeinek is, így kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak és családoknak. Rendszeres buszközlekedés, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. Energatikai tanúsítvány készítése folyamatban van! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M335050 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M335050