Eladó ház, Áporka

Ingatlan azonosító: HI-2490009

Pest megye - Áporka, Családi ház

49 900 000 Ft (131 316 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Áporka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090139-5063760
Alapterület: 166 m²
Telekterület: 2 561 m² ( 712 négyszögöl )
Építés éve: 1959
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Áporka csendes, jól megközelíthető részén, Fő utcában egy 2 561 négyzetméteres telken álló, 166 négyzetméteres, tornácos családi ház, amely két összenyitható lakrészből áll. Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható, így kiváló lehetőség családok és többgenerációs együttélésre vágyók számára. A régi lakrész 79 négyzetméteres, egy 25 négyzetméteres tornáccal kiegészítve. Négy szoba, két előtér és a hagyományos tornácos hangulat teszi igazán karakteressé. Az új lakrész 87 négyzetméter, amelyhez 8 és 11 négyzetméteres fedett tornác kapcsolódik. A földszinten tágas nappali, fürdőszoba WC-vel és gépészeti helyiség található, az emeleten három szoba, előtér és külön WC került kialakításra. Az ingatlan beton alapra, tégla falazattal épült. Közművek közül a víz, csatorna, áram és ipari áram bevezetésre került, a gáz pedig telekhatáron belül található. A villamoshálózat nappali és éjszakai árammal is rendelkezik. A tető 2025 nyarán teljes felújításon esett át, új cserepezést, bádogozást és csatornázást kapott. A hőszigetelt műanyag nyílászárók biztosítják a megfelelő hővédelmet. A fűtésről jelenleg kandalló és modern, energiatakarékos norvég elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A vízvezetékek a telekhatártól az ingatlanig teljesen újak. A házhoz egy 20 négyzetméteres száraz pince is tartozik. A tágas kert kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, állattartásra vagy pihenőkert kialakítására, így az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak és azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, de Budapest közelsége is fontos számukra. A főváros autóval mindössze 30–35 perc alatt elérhető. Jöjjön el, tekintse meg ezt a remek adottságú ingatlant, és találja meg benne új otthonát. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ090139-HI