Eladó ház, Áporka

Ingatlan azonosító: HI-2203361

Pest megye - Áporka, Családi ház

55 000 000 Ft (141 388 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Áporka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065347-4481838
Alapterület: 85 m²
Telekterület: 1 073 m² ( 298 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Áporkán, Budapesttől 30 km-re kínálom eladásra ezt a külön bejáratú, 2 lakásos házat! Csendes utcában egy 1073 m2-es kellemes környezetben fogad minket egy 85 m2-es építmény. Friss levegő, Idilli környezet, távol a város zajától. Ajánlom Életművész, Festőművész embernek, akik erre az adottságra vágynak, amit ez a Otthon biztosít! Iroda, Műhely, Otthon, Munkahely, Hobbi, Kiállítóterem ... képzeljen el bármit, itt megvalósíthatja! Az utcához közelebbi lakrész: - Vegyes falazat (vályog) - Fedett tornácon érkezünk a bejárathoz - Kőzetgyapottal szigetelt fagerendás födém, parasztház stílus - A központi fűtés van kiépítve lapradiátorokkal (ez jelenleg üzem kívül van) - Fűtése jelenleg hűtő-fűtő klíma (3.5 kw) vagy infrapanellel megoldott - A lapradiátoros fűtés egy új cirkóval vagy vízteres kandallóval megoldhatjuk A hátsó lakrész: - Az építések során itt már téglát használtak - 7 cm-es homlokzati szigetelést kapott- alternatív fűtés sparhelt - Pácolt nyílászárók, minőségi laminált padló és hidegburkolatok Teljes helyiséglista: 85 m2 (terasz 50%-ba számolva) Szoba 17 m2, Nappali 13,5 m2, Fürdő 6 m2, Konyha 6 m2, Kamra 1,9 m2, WC 1,9 m2, Nappali+amerikai konyha 14 m2, Fürdő 4 m2, Szoba 12 m2, Fedett terasz 20 m2 További értéknövelő tulajdonságok - 2 generációnak alkalmas a 2 lakrész miatt, nincs almérőkkel ellátva - Van lehetőség a hasznos alapterület bővítését kis költségvetésből tovább folytatni, erről majd a helyszínen tájékoztatom. - Örök Napsütés! A napelemek imádnák ha lenne! A lehető legjobb fekvése van a háznak! - Mindkét lakrész fűtő/hűtő klímával szerelt, 120 literes villany bojlerrel biztosítja a meleg víz ellátást - Gyűrűs kút ahonnan szivattyúzhatjuk a vizet locsoláshoz - A kapu motoros mozgatásra alkalmas a kiépítés előkészítése megtörtént - Hatalmas fedett tároló, mellyel bővíthető könnyedén a hátsó lakásunk - Vonzó, hangulatos, gondozott kert - Élhető fedett terek, gazdasági és tároló helységek - Duna-part 1000 méter - Spalettával ellátott ablakok Összközműves az ingatlan, per, igény és tehermentes! Hitelezhető! Új gázóra és a nyomáskapcsoló igénylését az új tulajdonosra bízzuk! A jelenlegi tökéletesen megvan nélküle! Így érzi jól magát! Hívjon és mutatom Önnek! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ065347