Eladó ház, Bag

Ingatlan azonosító: HI-2565957

Pest megye - Bag, Ikerház

86 500 000 Ft (240 947 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bag
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029238-5213845
Alapterület: 68 m²
Telekterület: 268 m² ( 75 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjábanBudapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegőlevegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti. A főbb műszaki jellemzők:50, illetve 60 cm széles sávalap, 15 cm vastag vasalt aljzat, bitumenes vastaglemezes vízszigetelés, Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm külső hőszigetelés. A két lakás közötti elválasztó fal 2 réteg 20 N+F falazóblokkból, valamint hangszigetelő rétegből készült. A tető sátortetős kialakítású, 30%-os dőlésszöggel, vörös színű betoncserép fedéssel. A nyílászárók fehér műanyag kivitelűek, 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók dekorfóliás kivitelezésűek. A lakások kerítéssel elkülönített, saját kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek. 1. lakásTelekterület: 268,5 nmNettó alapterület: 68,5 nmTerasz: 15 nm2. lakásTelekterület: 304,5 nmNettó alapterület: 67,5 nmTerasz: 17 nmAz ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. A településen megtalálhatók az oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint a mindennapi élethez szükséges boltok és kisebb üzletek. Nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el. Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ029238