Eladó ház, Bag

Ingatlan azonosító: HI-2570438

Pest megye - Bag, Ikerház

86 500 000 Ft (240 947 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Bag
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029631-5225931
Alapterület: 67 m²
Telekterület: 304 m² ( 85 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti. A főbb műszaki jellemzők: – 50, illetve 60 cm széles sávalap – 15 cm vastag vasalt aljzat – bitumenes vastaglemezes vízszigetelés – Porotherm 30 N+F falazat – 15 cm külső hőszigetelés – két lakás közötti fal: 2 réteg 20 N+F falazóblokk + hangszigetelés – sátortető, 30%-os dőlésszög – vörös betoncserép fedés – 3 rétegű hangszigetelt műanyag nyílászárók – dekorfóliás beltéri ajtók A lakások: – saját, kerítéssel elkülönített kertrész – kocsibeálló lakás: – telekterület: 268,5 m² – nettó alapterület: 68,5 m² – terasz: 15 m² lakás: – telekterület: 304,5 m² – nettó alapterület: 67,5 m² – terasz: 17 m² Elhelyezkedés: – Bag központi rész – M3 autópálya kb. 5 perc – oktatási intézmények a településen – egészségügyi ellátás elérhető – boltok és kisebb üzletek a közelben – nagyobb bevásárlás: Aszód, Gödöllő Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás alacsony fenntartású, modern otthont keresőknek. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ029631