Eladó Ház, Balatonakarattya

Ingatlan azonosító: HI-2448149

Veszprém megye - , Családi ház

280 000 000 Ft (701 754 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M308577-4996146
Alapterület: 168 m²
Telekterület: 746 m² ( 207 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

*** ELADÓ LUXUSVILLA BALATONAKARATTYA SZÍVÉBEN! *** Kivételes lehetőség Balatonakarattya legkedveltebb nyaralóövezetében! Ez a lenyűgöző, újonnan épült villa mindössze pár perces sétára található a Balatontól, mégis csendes és nyugodt környéken, távol a nyári főszezon nyüzsgésétől. Tökéletes választás azoknak, akik a pihenést és a feltöltődést keresik, de szeretnének a víz közelében élni! Ez a 169 m2-es családi ház 746 m2-es gondozott telken várja leendő lakóit, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít 2 autó számára. Az ingatlan a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy hatalmas, pergolás terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is kialakításra került itt a mindennapi élet megkönnyítésére. Az emeleten három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób, hogy a tárolás se okozzon nehézséget. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort Bosch gépekkel. A teljes luxushoz hozzátartozik egy 7 x 3,2 m-es, 1,5 m mély medence is. Néhány kiemelkedő technikai paraméter: - Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. - Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel. - 3 x 20 A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés. - INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök. - Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron. - Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok, I. osztályú tölgyfa parketta. - Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés, Hunter öntözőrendszer, kerti világítás. - Kamera- és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért. Az épület HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkezik, azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!