Eladó Ház, Balatonalmádi

Ingatlan azonosító: HI-2540603

Veszprém megye - Balatonalmádi, Ikerház

289 000 000 Ft (741 026 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonalmádi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322324-5156439
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 750 m² ( 209 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Balatonalmádi Vörösberény részén, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás ikerházfél, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind balatoni második háznak vagy hosszú távú befektetésnek. A 750 m²-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és az energiahatékony műszaki megoldások együttese valódi értéket képvisel. Az ingatlan háromszintes, nettó 152 m² lakótérrel, szuterénnel és kétállásos garázzsal rendelkezik. A tágas amerikai konyhás nappali és a hálószobák is balatoni panorámát kínálnak – ritka adottság ebben a kategóriában. ________________________________________ Főbb jellemzők Ikerházfél, önálló telekrésszel Telek: 750 m² Lakótér: 152 m² Három szint, jól átgondolt elosztás Zavartalan balatoni panoráma Kétállásos garázs Korszerű, energiahatékony kialakítás ________________________________________ Műszaki tartalom Gázmentes épület Levegő–víz hőszivattyús fűtés Padlófűtés + klímaberendezések Elektromos betáplálás: 3×25 A 30 cm kerámia teherhordó falazat Tető hőszigetelés: 30 cm EPS Homlokzati hőszigetelés: 15 cm ________________________________________ Helyiségek elosztása Szuterén (35,4 m²): Gépészeti helyiség: 3 m² Kétállásos garázs: 32,4 m² Földszint (70 m²): Előtér: 6,48 m² Lépcsőtér: 9 m² Fürdőszoba: 7 m² Amerikai konyhás nappali: 44,82 m² Emelet (46,53 m²): Közlekedő: 7,27 m² Gardrób: 3,6 m² 3 hálószoba: 3 × 9,45 m² Fürdőszoba: 5,52 m² Külön WC: 1,80 m² ________________________________________ Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Balatonalmádiben: csendes, rendezett környezet, mégis gyors elérés minden fontos szolgáltatáshoz és strandhoz. Városi piac: 2,5 km Aldi: 2,5 km Budatava strand: 3,5 km Tobruk strand: 3,8 km Wesselényi strand: 4,5 km Veszprém: 9 km ________________________________________ Kinek ajánljuk? Családoknak, akik modern, panorámás és fenntartható otthont keresnek Befektetőknek, akik értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, stabil bankcsoporti háttérrel, biztonságos és átlátható ügyintézéssel. Ha egy korszerű, balatoni panorámás otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez! 289000000 Ft Referencia szám: M322324