Eladó Ház, Balatonföldvár

Ingatlan azonosító: HI-2463673

Somogy megye - Balatonföldvár, Családi ház

319 000 000 Ft (815 857 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonföldvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309471-5014141
Alapterület: 124 m²
Telekterület: 627 m² ( 174 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Balatonfödváron eladásra kínálunk egy sokoldalú lehetőségeket rejtő, 124,6 m?-es családi házat és három teljesen felújított apartmant egy 627 m?-es telken, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan főépületében jelenleg is laknak, emellett három apartman működik, amelyek érvényes működési engedéllyel rendelkeznek, és szeptemberig bérlőkkel vannak ellátva. Az apartmanok igény szerint teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerülhetnek átadásra, így akár azonnal tovább működtethető vendégházként. A ház alatt szuterén szint található, amelyben HACCP rendszer szerint kialakított, jelenleg is üzemelő desszertműhely működik. Ez a terület számos új lehetőséget kínál: alkalmas lehet a jelenlegi tevékenység folytatására, wellness kialakítására, vagy akár más vállalkozás indítására. Az egyik emeleti apartman födém- és oldalfali szigetelést kapott, a fűtés előkészítése megtörtént, jelenleg hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. A másik két kisebb házrész szintén szigetelt, a fűtésük gáz-konvektorral megoldott. Az apartmanonként külön víz- és villanymérő egységek garantálják az átlátható rezsit. Az udvaron egy 10 m2-es tárolóhelyiség található fürdőszobával, amely igény szerint nyári konyhaként vagy akár különálló kis apartmanként is hasznosítható. Parkolás a telken belül több autó számára megoldott, valamint a közterületen is ingyenesen elérhető. Az ingatlan értékét növelik az alábbi adottságok: 5 darab klíma, radiátoros fűtés, pincehelyiség, 3x25 amper áramellátás, alacsony rezsiköltség (kb. 20 000 Ft havonta) Az udvar igazi kikapcsolódást kínál: veteményes kert, medence, játszótér és bográcsozó szolgálja a családi és baráti összejövetelek hangulatát. A tágas, térkövezett udvarrész pedig ideális helyszín gyerekeknek biciklizéshez vagy bármilyen szabadtéri játékhoz. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik vendégházat üzemeltetnének, többgenerációs otthont keresnek, vagy vállalkozásra is alkalmas, sokoldalú lehetőségekkel bíró ingatlant szeretnének. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. Kérem, keressen bizalommal telefonon, minden felmerülő kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján. M309471 319000000 Ft Referencia szám: M309471