Eladó Ház, Balatonfüred

Ingatlan azonosító: HI-2403860

Veszprém megye - Balatonfüred, Családi ház

249 000 000 Ft (616 337 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonfüred
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301108-4921955
Alapterület: 255 m²
Telekterület: 727 m² ( 202 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

*** Eladó teljes körűen felújított, háromszintes családi ház Balatonfüred központjához közel *** Balatonfüred egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében kínáljuk megvételre ezt a 3 szintes, teljes körűen felújított családi házat, mely kiváló választás lehet családi otthonnak vagy akár vállalkozás céljára is. A ház eredetileg 1940-ben épült,a teljes körű felújítás 2021-ben fejeződött be ,így ötvözi a múlt hangulatát a modern kor kényelmével. - Az alagsor teljes vízszigetelése megtörtént, valamint belülről 5 cm-es hőszigetelést kapott, - Az épület külső 5 cm-es hőszigetelést kapott, a homlokzat felújításra került, - A nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárókra lettek cserélve, - A belső padlórétegrendek, valamint a külső-belső burkolatok cseréje is megtörtént, - A teljes elektromos hálózat korszerűsítése megvalósult a vezetékek cseréjével, - Gépészeti felújítás a víz és csatorna hálózat cseréjével, központi fűtés kialakításával. Az eredeti épület kapott egy földszinti bővítést, így a három szint összesen 205,82 nm-es hasznos alapterületű lett (alagsor: 56,06 nm, földszint: 89,59 nm, emelet: 60,17 nm), valamint az épület teraszainak összterülete 85 nm. A földszint és az emelet azonos kialakítású, minden szükséges élettér megtalálható mindkét szinten, így akár két különálló lakásnak vagy apartmanoknak is használható. A ház jellemzői: - 4 hálószoba, - 2 fürdőszoba, - 2 külön WC, - 2 konyha-étkező, - 1 hall a földszinten, - Az alagsorban 3 nagyméretű helyiség, melyek funkciójukat tekintve még bármilyen célra kialakíthatók (pl. mosókonyha, szabadidő szoba, műhely, stb.), - Az alagsorban található a kombi gázkazán, ami a fűtést és a meleg vizet biztosítja, a fűtés radiátoros hőleadással történik, - Az ingatlan összközműves, az áramhálózat 3 x 16 A kapacitású, - A lépcsőház kényelmes szélességű, az alagsortól a tetőteraszig juthatunk rajta, - A tetőteraszról Balatoni panoráma tárul elénk, valamint kényelmes napozási, pihenési lehetőséget biztosít. A telek 727 nm és két utcával is határos. A főbejárat felől 1 autó parkolása biztosított az udvaron, a hátsó kert felől akár 3 autó is be tud állni az udvarra. A kert rendezett, parkosított zöldövezet, kellemes légkört biztosítva a pihenéshez. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétára elérhető: üzletek, gyógyszertár, posta, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás mind a közelben találhatók. A Balaton part, Tagore sétány, hajókikötő 1 km távolságra található. Ez a ház egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Balatonfüred egyik legjobb részén alakítsa ki álmai otthonát vagy sikeres vállalkozását. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!