Eladó Ház, Balatonfűzfő

Ingatlan azonosító: HI-2420247

Veszprém megye - Balatonfűzfő, Családi ház

149 000 000 Ft (371 571 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonfűzfő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M303555-4947789
Alapterület: 122 m²
Telekterület: 1 144 m² ( 318 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

*** BALATONFŰZFŐ CSENDES RÉSZÉN, 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, RÉSZPANORÁMÁS, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! *** A telek délnyugati fekvésű, területe 1144 m2, a lakóház 122 m2-es + 60 m2 téglakirakásos, boltíves pince és összesen 86 m2 terasz, melynek több pontjáról balatoni részpanoráma látható! A családi ház 3, egymás melletti elhelyezkedésű lakrészből áll, melyekből kettő egész évben apartmanként üzemel. A lakrészek mindegyikében megtalálható konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba. Mindhárom lakrészhez saját, nagy terasz és saját, sövénnyel leválasztott, kocsibeállós kertrész tartozik. A pincerész külön bejáraton közelíthető meg, ahol a padlásfeljáró is megtalálható. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, a háztartási gépeket és az apartmanok használatához szükséges egyéb felszerelést is (ágyneműk, evőeszközök, stb). Az épület vegyes falazatú, kő és vályog, valamint 10 cm külső szigeteléssel is rendelkezik. A teljes felújítás 2018-ban történt, műanyag nyílászárók beépítésével, burkolatcserével, villamos hálózat fejlesztéssel. A klímák telepítésére 2023-ban került sor. A fűtés mennyezeti elektromos fűtőpanellel és klímával történik, de mindhárom lakrészben van lehetőség kandalló telepítésére, illetve a középső lakrészben a hálószoba kivételével padlófűtés is kialakításra került, mely egy vízteres kandalló beüzemelésével használatba vehető. A gázcsonk a telekhatáron található, a telek jobb oldali részén fúrt kút is készült, ami nagyban megkönnyíti a kert locsolását. A meleg vízről külön villanybojlerek gondoskodna. A 3 lakrész mindegyike saját fogyasztásmérő órákkal rendelkezik. A rezsiköltség nagyon kedvező a vastag falaknak köszönhetően. Az ablakok belső rolettával és szúnyoghálóval szereltek. A ház további bővítésére is van lehetőség, akár hátrafelé szinteltolással, akár könnyűszerkezetes tetőtér beépítéssel. Az új tulajdonos igénye esetén akár a teraszokat, akár a kertet könnyedén összenyithatja, így biztosítva a családi együttlétet, de akár az apartmanok üzemeltetését is folytathatja, ha befektetésben gondolkozik. Az ingatlan közelében minden megtalálható: bolt, óvoda, tömegközlekedés, a Balaton part 500 méter, a strand 3 perc autóútra van. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!