Eladó Ház, Balatongyörök

Ingatlan azonosító: HI-2507266

Zala megye - Balatongyörök, Családi ház

154 000 000 Ft (405 263 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatongyörök
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310402-5095999
Alapterület: 255 m²
Telekterület: 447 m² ( 124 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Balaton északi partján, Zala vármegyében Balatongyörök központjában a parttól 2 percnyi sétára eladó egy Balatonra részpanorámás ingatlan, a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar. 447 m2-es területen áll, 3 szinten összesen 255 m2, ebből 170 m2 a hasznos alapterület. Befektetési célra kiváló, hiszen jelenleg az alsó szinten egy 18 m2-es üzlethelyiséget, a felső szinten pedig a lakóteret adta bérbe a tulajdonos, míg a középső szint nyaralónak, vagy állandó lakhelynek használható. Az egykori hangulatos villa a nyolcvanas évek végén jelentős átalakításon ment keresztül, mostani állapotában lakható, de felújítandó. Jelenleg a tető bitumenes zsindely /alatta pala/, a falazat az alsó szinten az eredeti 50 cm vastag tégla, a nyílászárók fából készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval, a belső burkolatok koruknak megfelelőek. A fűtés gázkazánnal megoldott, de 3 hűtő-fűtő klíma és egy cserépkályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan előnyei: központi elhelyezkedés, két utca felől külön bejárat, valamennyi szobából erkély nyílik, szintenként külön víz és villanyórák, külön bejáratú üzletnek használható helyiség, a szintek beosztásának köszönhetően bérbeadási lehetőség, esetleg apartmanházként való hasznosítás. Érdeklődni: Otp Ingatlanpont Kft. Pál Miklós 70 3341099 Referencia szám: M310402-HI