Eladó Ház, Balatonudvari

Ingatlan azonosító: HI-2631259

Veszprém megye - Balatonudvari, Könnyűszerkezetes ház

195 000 000 Ft (538 674 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonudvari
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321891-5347898
Alapterület: 116 m²
Telekterület: 581 m² ( 162 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 4 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Veszprém megye, Balatonudvari (Fövenyes), lakóház Az északi Balaton-part egyik kedvelt településén, Balatonudvariban kínálok megvételre egy kétegységes, kivett lakóház, udvar megnevezéssel nyilvántartott ingatlant. Az ingatlan a falu Fövenyes néven ismert, part menti részén található egy csendes utcában, közel a strandhoz. Az 581 m2-es telken 2021-ben épült könnyűszerkezetes ház (energetikai besorolás: BB) abszolút újszerű állapotú, a két, egyenként 58 m2-es lakóegység egymásnak tükörképei és mindegyikhez tartozik egy-egy 20 m2-es terasz. Mindkét egységhez gépkocsi parkolóhely is kialakításra került. Az ingatlan az életvitelszerű ott tartózkodás feltételeinek mindenben megfelel. Az ingatlan kivitelezése, felszereltsége a mai kor igényeit maximálisan lefedi. A gépesítés mindkét egységben teljeskörű: mosogatógép, indukciós főzőlap, szárítós mosogatógép. A melegvizet biztosító villanybojlerek a két épületrészt összekötő tárolókban kaptak helyet. A külső nyílászárókon motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök vannak. A teljes épület minden helyisége padlófűtéssel melegíthető, de természetesen hűtő-fűtő klímaberendezés is adott. Mindkettő wifi-n keresztül távolról is vezérelhető. A közművek közül csak a gáz nincs az épületben. A lakóegységek áram- és vízfogyasztását külön órák mérik, az automata kerti öntözőrendszernek van egy közös almérője. Az áramfogyasztást egy 12 kW-os, közös napelemrendszer támogatja, mely nagyrészt le is fedi az éves fogyasztást. Az ingatlan jogi személy tulajdonában van, így a hirdetési árat 27% ÁFA növeli, melyet jogi személy vevő vissza tud igényelni. A hirdetést adottságai, elhelyezkedése, megoszthatósága miatt elsősorban befektetési céllal keresőknek ajánlom, de magánszemélyeknek is kitűnő választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem jelezze. M321891 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321891-HI