Eladó Ház, Balkány

Ingatlan azonosító: HI-2610000

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Balkány, Családi ház

47 500 000 Ft (130 854 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balkány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334556-5311427
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 755 m² ( 210 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó igényes családi ház parkosított pihenőkerttel Balkány szívében! Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a biztonság és a természet közelsége minden nap része lehet az életének, miközben Nyíregyháza is mindössze 25 percnyi távolságra található, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Balkány központ közelében, mégis rendkívül nyugodt, forgalomtól mentes környezetben kínálok megvételre egy 2004-ben épült, 80 m2-es, kiváló állapotú családi házat, amelyet gondos tulajdonosai folyamatosan karbantartottak. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csodálatosan parkosított, intim pihenőudvar, ahol sem közvetlen szomszédok, sem zavaró forgalom nem töri meg a nyugalmat. A kertet minden oldalról kertek övezik, így valódi privát életteret biztosít a család számára. A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak vagy a hétvégi családi összejöveteleknek. A praktikus elrendezésnek köszönhetően az otthon 3 kényelmes szobával, amerikai konyhás nappalival, kamrával és közvetlen teraszkapcsolattal várja új tulajdonosát. Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak vagy akár idősebb korosztály számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: 2004-ben épült, hőtartó okostéglából, cserépfedéssel, új tetőszerkezettel, redőnyös, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, gázfűtés padlófűtéssel (2018-as Saunier Duval kazán), vegyes tüzelésű kazánnal hűtő-fűtő klímával. 6 állásos Hikvision kamerarendszer van kiépítve, mobiltelefonról is elérhető! Kétállásos, elektromos árammal ellátott garázzsal, külön fatárolóval rendelkezik. A beépített konyhabútor és gépesített konyha a vételár részét képezik, azonban megbeszélés szerint akár teljes berendezéssel is megvásárolható, így rövid időn belül birtokba vehető. További előnyt jelent, hogy a fedett terasz később egyszerűen beépíthető vagy bővíthető anélkül, hogy a fő tetőszerkezetet meg kellene bontani. Kiváló elhelyezkedése, kiváló tömegközlekedés. Az ingatlan Balkány központ közelében található, így minden fontos intézmény néhány perc alatt elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, üzletek, idősek otthona. Nagykálló mindössze 13 km-re, Nyíregyháza pedig csupán 25 km-re található, így a nyugodt kisvárosi élet minden előnyét élvezheti úgy, hogy a megyeszékhely is gyorsan megközelíthető. Ha Ön egy valóban szerethető, biztonságos és gondosan karbantartott otthont keres, ahol a kert nem csupán udvar, hanem a mindennapi feltöltődés helyszíne, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Hitel- és támogatási ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítok, hogy a vásárlás folyamata egyszerű és gördülékeny legyen. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont! Referenciaszám: M334556 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.